Ibovespa Compre agora este fundo imobiliário de shoppings, alerta BTG
O BTG Pactual realizou uma mudança em seu portfólio recomendado de fundos imobiliários para o mês de agosto para acomodar uma indicação no setor de shoppings, revela um relatório enviado a clientes e obtido pelo Money Times.
A sugestão de compra é das cotas do fundo Vinci Shoppings Centers (VISC11) e é justificada, explicam os analistas Daniel Marinelli, Danilo Barbosa e Matheus Oliveira, pela aceleração no cronograma de vacinação do Brasil e abertura econômica.
Além disso, eles observam um momento de retomada operacional dos ativos de shopping centers e um valuation atrativo.
“Sobre os aspectos operacionais, o fundo passa por uma retomada dos principais indicadores. A inadimplência líquida, que chegou ao patamar de 18,5% em janeiro de 2021, está atualmente em 6,2%, enquanto os descontos chegaram a ser praticados na ordem de 36,3% em março de 2021 e já caíram pela metade conforme o último relatório divulgado, além da gestora manter perspectiva de redução ainda maior neste ano”, explicam.
O fundo retirado da carteira foi o Santander Renda de Aluguéis (SARE11).
Veja as recomendações:
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso |
|---|---|---|---|
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | Recebíveis | 12,50% |
| BTG Pactual Crédito Imobiliário | BTCR11 | Recebíveis | 15% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Recebíveis | 5% |
| XP Log | XPLG11 | Galpões logísticos | 10% |
| HSI Logística | HSLG11 | Galpões logísticos | 10% |
| Vinci Logística | VILG11 | Galpões logísticos | 7,50% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Galpões logísticos | 5% |
| RBR Properties | RBRP11 | Híbrido | 10% |
| Vinci Shoppings Centers | VISC11 | Shopping Centers | 5% |
| BTG Pactual Corporate Office | BRCR11 | Lajes corporativas | 5% |
| Rio Bravo Renda Corporativa | RCRB11 | Lajes corporativas | 10% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | Lajes corporativas | 5% |
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