Com volta ao topo, veja os 9 melhores fundos imobiliários para investir em setembro
Há um ditado popular que diz: o bom filho a casa torna. Sendo assim, o fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) volta a ser o mais recomendado por bancos e casas de análises.
Até janeiro deste ano, o BRCO11 foi o FII mais indicado por analistas por pelo menos um ano. Porém, depois disso, perdeu o posto para outros fundos imobiliários. Contudo, as carteiras recomendadas de setembro voltaram a indicar com mais força o fundo de logística.
Desta forma, para este mês, o FII teve oito indicações, entre as 14 instituições consultadas para o levantamento realizado pelo Money Times. Mas o BRCO11 não ocupa o posto sozinho.
Além dele, outros dois fundos imobiliários tiveram oito indicações na carteira recomendada deste mês. O XP Malls (XPML11) e o VBI Prime Properties (PVBI11).
Segundo o BTG Pactual, que escalou o fundo para sua carteira de setembro, o fundo imobiliário tem ativos em estados importantes, mas com grande exposição ao estado de São Paulo.
O banco ainda destaca que o BRCO11 é exposto a inquilinos com boa qualidade de crédito e são bem posicionados em seus mercados de atuação. como o GPA, Magazine Luiza, Natura, BRF e Mercado Livre.
“O fundo tem exposição a contratos atípicos, que trazem previsibilidade a parte das receitas do fundo, imóveis de altíssimo padrão e possibilidade de geração de valor no longo prazo por meio de reformas e expansões em seus ativos”, diz a equipe de FIIs do banco.
FIIs de logística lideram indicações
A carteira recomendada de setembro não sofreu tantas alterações na comparação com a de agosto. No entanto, fundos imobiliários de logística, um dos segmentos que mais se valoriza no ano, mais uma vez estiveram entre os preferidos de analistas.
Sendo assim, além do Bresco Logística, o FII BTG Pactual Logística (BTLG11) esteve mais uma vez entre os mais citados pelo mercado, após liderar indicações no mês anterior. Enquanto o Vinci Logística (VILG11) voltou a ser um dos mais citados.
9 fundos imobiliários recomendados para setembro
| Fundo | Ticker | Indicações |
|---|---|---|
| Bresco Logística | BRCO11 | 8 |
| XP Malls | XPML11 | 8 |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 8 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 7 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 7 |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 6 |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 6 |
| Vinci Logística | VILG11 | 6 |
| RBR Alpha Multiestratégia Real Estate | RBRF11 | 6 |
Levantamento
O levantamento do Money Times foi realizado com base em informações de carteiras recomendadas de fundos imobiliários divulgadas por 14 instituições.
Participaram do levantamento BB Investimentos, BTG Pactual, Empiricus Research, EQI Research, Genial Investimentos, Guide Investimentos, Inter Research, Itaú BBA, Mirae Asset, PagBank, Rico Investimentos, Santander, Terra Investimentos e XP.