Com retorno de 38%, carteira de fundos imobiliários do Itaú BBA deixa Ifix no chinelo
A carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) do Itaú BBA acumula retorno total de 38,3% ante 19,2% do Ifix, índice de referência do setor. O resultado compreende o período entre abril de 2018 – mês em que a carteira foi lançada – a março de 2022.
Segundo a dupla de analistas do Itaú BBA, Larissa Nappo e Marcelo Potenza, a estratégia da carteira mira fundos com rendimento em dividendos preferencialmente acima da média de mercado e previsibilidade no fluxo de proventos.
No mês de abril, a seleção do BBA entregou retorno de 1,9%, enquanto que o Ifix registrou ganho de 1,2%.
“Seguimos cautelosos para o curto prazo, por isso nossa maior exposição a fundos de ativos financeiros – 45% do total da carteira –, ao mesmo tempo que estamos nos preparando para o momento que o mercado passará a olhar os fundos de tijolo com mais interesse”, explicou a dupla em relatório.
Atualmente, a carteira é composta por 11 ativos, com alocação de 11,2% para cada fundo de papel, 10% para os fundos de galpões logísticos e renda urbana e 5% para os fundos de lajes corporativas e shopping centers.
Carteira renda com imóveis do Itaú BBA
| Fundo | Ticker | Setor | Peso | Rendimento em dividendos |
|---|---|---|---|---|
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | Misto | 10,00% | 8,60% |
| HSI Malls | HSML11 | Shopping Center | 5,00% | 9,00% |
| Vinci Logística | VILG11 | Logístico | 10,00% | 8,40% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logístico | 10,00% | 7,50% |
| VBI Log | LVBI11 | Logístico | 10,00% | 9,00% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | Lajes corporativa | 5,00% | 7,10% |
| RBR Properties | RBRP11 | Misto | 5,00% | 8,80% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | Ativos Financeiros | 11,25% | 20,30% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | Ativos Financeiros | 11,25% | 12,60% |
| Kinea High Yield | KNHY11 | Ativos Financeiros | 11,25% | 18,20% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Ativos Financeiros | 11,25% | 11,50% |
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