Com rendimentos de 9%, fundos imobiliários permanecem atrativos; veja o que comprar em novembro

Os fundos imobiliários continuam a sua trajetória de queda em meio à deterioração do cenário macroeconômico e político. Em outubro, o Ifix, que reúne os principais FIIs negociados na B3, recuou 1,47%. 

“Internamente, a persistência do processo inflacionário e o aumento da percepção de risco em relação à questão fiscal têm sido determinantes no movimento observado na bolsa nas últimas semanas”, diz o BB Investimentos. 

Mesmo assim, a corretora calcula que o rendimento médio de dividendos do Ifix está em 9%.

“Entendemos que o mercado de FIIs permanece atrativo, sobretudo para aqueles investidores com objetivos de longo prazo”, comenta o banco. 

Segundo o BB, dentre os segmentos que compõem o índice, os fundos de papel segue entregando rendimento superior à média dos beneficiados.

“Os fundos de tijolos, em sua maioria, permanecem com bons fundamentos e com perspectivas de recuperação no médio e longo prazo”, completa.

Trocas

Em novembro, o BB realizou apenas uma alteração em sua carteira recomendada: a corretora trocou o TRX Real Estate pelo fundo de agro Riza Terrax.

“O FII Riza Terrax tem como principal objetivo gerar retorno para os investidores no longo prazo através do arrendamento e da compra e venda de propriedades agrícolas”, lembra.

Ainda segundo o BB, do valor total das terras já investidas, cerca de dois terços estão situadas no estado do Mato Grosso que, além de ser o maior produtor nacional de soja, também é o estado com o maior valor da produção agrícola.

Veja a composição

Fundo Imobiliário	Código
Riza Terrax	RZTR11
Merito I	MFII11
Vinc Cor	VINO11
Bresco	BRCO11
RBR Log	RBRL11
Banestes Recebíveis Imobiliários	BCRI11
REC Recebíveis Imobiliários	RECR11
Malls Brasil Plural	MALL11