Citi revisa estimativas para shoppings e recomenda compra de Iguatemi

Prevendo uma recuperação gradual em 2018, a equipe do Citi revisou estimativas para ações do setor de shoppings centers, reiterando a preferência por Iguatemi (IGTA3), cuja recomendação é de compra. Os analistas atribuem sugestão neutra aos papéis de Multiplan (MULT3) e BR Malls (BRML3).

Gostou desta notícia? Receba nosso conteúdo gratuito

Como resultado da atualização decorrente, principalmente, de premissas para o cenário do ano que vem, o preço-alvo em 12 meses à ação da Iguatemi foi elevado para R$ 46,00, enquanto o da Multiplan subiu para R$ 77,00. Já o da BR Malls permaneceu inalterado em R$ 15,50.

Tais premissas “incorporam um menor custo de capital em nosso modelo por fluxo de caixa descontado e inclusão de valor para ativos não geradores de renda (principalmente reservas de terras para desenvolvimentos futuros)”, diz relatório publicado nesta sexta-feira (6) e assinado por Cauê Pinheiro, Larissa Nappo e Rafael Santos.

De acordo com a análise, eles preferem Iguatemi por conta da qualidade do portfólio e o valuation relativamente em linha com a média. “Também acreditamos que os desvios demográficos da Iguatemi – mais focado na média/ alta renda – devem se beneficiar da recuperação econômica e consequentemente do consumo.”