Cenário de incertezas: XP altera pesos de fundos imobiliários em carteira para dezembro

A XP Investimentos atualizou a carteira recomendada de fundos imobiliários para dezembro. Preocupada com a recuperação da economia após a crise causada pela pandemia de Covid-19, a corretora decidiu alterar o peso de dois ativos do portfólio: XP Log (XPLG11), cuja participação caiu para 5%, e CSHG Renda Urbana (HGRU11), que passou a ter exposição de 15%.

“Alteramos a composição da carteira devido as preocupações quanto a recuperação da economia após a crise de Covid-19. Dadas as incertezas quanto ao crescimento econômico e à restrição de fluxo de pessoas, continuamos conservadores com o segmento de shopping centers e com alta exposição em papéis mais defensivos, de menor risco e volatilidade, como o segmento de recebíveis e galpões logísticos”, afirmou a XP.

Dessa forma, a carteira segue com maior alocação em Recebíveis, representando 37,5% do total. O segmento de Lajes Corporativas vem depois, com 20%, seguido de Logística, Híbridos e Shopping Centers – respectivamente, 17,5%, 15% e 10%.

Quanto aos fundos em si, a carteira não apresentou mudanças nos nomes.

Fundo	Ticker	Segmento	Peso	Dividend yield anualizado
Kinea Índice de Preços	KNIP11	Recebíveis	12.5%	8.1%
Capitânia Securities	CPTS11	Recebíveis	15%	11.2%
CSHG Recebíveis	HGCR11	Recebíveis	10%	6.3%
XP Log	XPLG11	Ativos logísticos	5%	5.4%
Vinci Logística	VILG11	Ativos logísticos	12.5%	4.1%
XP Malls	XPML11	Shoppings	10%	4.6%
CSHG Real Estate	HGRE11	Lajes corporativas	10%	5.2%
VBI Prime Offices	PVBI11	Lajes corporativas	10%	5.9%
CSHG Renda Urbana	HGRU11	Híbridos	15%	6.4%

Em novembro, o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) teve rentabilidade de 1,6%. Os índices da XP também apresentaram resultados positivos, com o índice geral de fundos imobiliários (XPFI) valorizando 1,4%, o XPFT 1,1% e o XPFP 2,2%.