Caixa não tem mais o juro imobiliário mais atrativo?

A Caixa Econômica Federal elevou a taxa de juros para as linhas de crédito com recurso da poupança (SBPE), no dia 1º de fevereiro. Após o reajuste, a taxa passou de 8,3% para 8,7% ao ano, sempre acrescida da taxa referencial (TR). A taxa de balcão, hoje em 8,9% anuais, não sofrerá alteração.

“Essa mudança na taxa de juros tornará os valores ofertados pela Caixa Econômica Federal mais próximos dos seus concorrentes do setor privado”, comenta Rafael Scodelario, especialista em aquisição de imóveis e CEO da Escodelar Inteligência Imobiliária.

“O Itaú Unibanco (ITUB4) aplica a taxa de 9,1% ao ano, enquanto o Santander (SANB11) cobra a taxa de 9,99% ao ano, todas incluem TR”, explica Scodelario.

Atualmente, a Caixa lidera a posição de maior financiador de empreendimentos imobiliários do Brasil por conta das condições de crédito atrativas. Para Scodelario, quem pretende financiar um imóvel deve ter atenção após o reajuste.

“Dependendo da relação financeira que ele tem com outros bancos, pode ser que as condições finais sejam mais atrativas pelo financiamento privado”, alerta o especialista.