BTLG11, XPML11 e mais 3 FIIs com dividendos de até 13,7% para investir em julho, segundo o PagBank

O PagBank realizou apenas uma alteração entre as suas recomendações de fundos imobiliários (FIIs) para julho, retirando Vinci Shopping Centers (VISC11) para incluir CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11).

A troca visa, segundo os analistas Sandra Peres e Michel Bezerra, que assinam o relatório, equilibrar a composição da carteira entre fundos de tijolo e papel.

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Além disso, eles ressaltam que a alteração deve “deixar o portfólio mais aderente ao Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) em um momento de volatilidade do mercado e de perspectiva de juros elevados no Brasil por um período mais prolongado”.

Continuam no portfólio BTG PactualLogística (BTLG11), VBI Prime Properties (PVBI11), Valora Re III (VGIR11) e XP Malls (XPML11).

Ainda segundo o banco, o portfólio seleciona “boas oportunidades” através de análises fundamentalistas com visão de longo prazo. Os ativos escolhidos têm boa liquidez e perspectiva de bons pagamentos de proventos.

Em junho, a carteira registrou queda de 0,76%, contra desvalorização de 1,04% do Índice de Fundos Imobiliários. O VISC11 foi o destaque negativo, com baixa de 3,78%. Já o VGIR11 foi o único com desempenho positivo no mês, de 3,40%.

No acumulado do ano, a seleção do PagBank valoriza 0,95%, enquanto o Ifix sobe 1,08%.

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Os fundos imobiliários para comprar em julho

Fundo imobiliário	Ticker	Peso (%)	Dividend Yield 12 meses (%)
BTG Pactual Logística	BTLG11	20	9,20
CSHG Rec. Imob.	HGCR11	20	11,69
VBI Prime Prop.	PVBI11	20	8,87
Valora Re III	VGIR11	20	13,72
XP Malls	XPML11	20	9,37