BTLG11 vende galpões e arrecada R$ 137 milhões; Ifix tem segundo pior resultado de 2024

O índice acumula queda de 1,67% no mês de novembro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 4,83%. (Imagem: Getty Images/ Canva Pro)

O fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) informou aos cotistas que assinou um compromisso com o GGR Covepi Renda (GGRC11) para vender dois imóveis de seu portfólio pelo valor de R$ 57 de milhões. Os ativos em questão seriam em Camaçari (BA) e o outro em Campinas (SP).

De acordo com o documento enviado ao mercado na semana passada, o pagamento será dividido, sendo R$ 27 milhões à vista e o restante em outras duas parcelas semestrais corrigidas pelo IPCA.

A operação, segundo a gestão, irá gerar um lucro de 38% para o fundo, o que corresponde a R$ 0,36 por cota, com uma TIR de 23,9%.

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Além disso, no mesmo documento, o BTLG11 informa a assinatura de um adiantamento para a venda do BTLG Ambev Santa Luzia (MG) por R$ 80 milhões. Como resultado, a operação deve gerar um lucro de R$ 0,45 por cota, equivalente a TIR de 21,5%.

No total, as operações devem gerar um lucro combinado de R$ 0,81 por cota.

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), no último pregão, que aconteceu na quinta-feira (14) devido ao feriado na sexta-feira (15), chegou a fechar o dia em alta. Sendo assim, o IFIX subiu 0,15%, aos 3.151,40 pontos, ainda assim o segundo pior resultado de 2024.

Com isso, o índice acumula queda de 1,67% no mês de novembro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 4,83%.

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Entre os destaques positivos do IFIX, no primeiro dia da semana, o Urca Prime Renda (URPR11) avançou 5,28%, a R$ 69,85. Na sequência, aparecem os fundos Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), com alta de 2,54%, a R$ 68,12, e Suno Energias Limpas (SNEL11), que subiu 2,39%, a R$ 8,99.

Na ponta negativa, estava o Gazit Malls (GZIT11), que recuou 2,35%, a R$ 45,80. O RBR Logística (RBRL11) caiu 1,90%, cotado a R$ 91,44, enquanto o Habitat II (HABT11) desvalorizou 1,29%, a R$ 74,14.