Ibovespa BTLG11 vende galpões e arrecada R$ 137 milhões; Ifix tem segundo pior resultado de 2024
O fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) informou aos cotistas que assinou um compromisso com o GGR Covepi Renda (GGRC11) para vender dois imóveis de seu portfólio pelo valor de R$ 57 de milhões. Os ativos em questão seriam em Camaçari (BA) e o outro em Campinas (SP).
De acordo com o documento enviado ao mercado na semana passada, o pagamento será dividido, sendo R$ 27 milhões à vista e o restante em outras duas parcelas semestrais corrigidas pelo IPCA.
A operação, segundo a gestão, irá gerar um lucro de 38% para o fundo, o que corresponde a R$ 0,36 por cota, com uma TIR de 23,9%.
Além disso, no mesmo documento, o BTLG11 informa a assinatura de um adiantamento para a venda do BTLG Ambev Santa Luzia (MG) por R$ 80 milhões. Como resultado, a operação deve gerar um lucro de R$ 0,45 por cota, equivalente a TIR de 21,5%.
No total, as operações devem gerar um lucro combinado de R$ 0,81 por cota.
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), no último pregão, que aconteceu na quinta-feira (14) devido ao feriado na sexta-feira (15), chegou a fechar o dia em alta. Sendo assim, o IFIX subiu 0,15%, aos 3.151,40 pontos, ainda assim o segundo pior resultado de 2024.
Com isso, o índice acumula queda de 1,67% no mês de novembro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 4,83%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, no primeiro dia da semana, o Urca Prime Renda (URPR11) avançou 5,28%, a R$ 69,85. Na sequência, aparecem os fundos Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), com alta de 2,54%, a R$ 68,12, e Suno Energias Limpas (SNEL11), que subiu 2,39%, a R$ 8,99.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Urca Prime Renda | URPR11 | +5,28% | 61,59 |
| Tellus Rio Bravo Renda Logística | TRBL11 | +2,54% | 69,85 |
| Suno Energias Limpas | SNEL11 | +2,39% | 8,99 |
| Patria Prime Offices | HGPO11 | +2,06% | 122,25 |
| Capitania Securities II | CPTS11 | +2,00% | 7,14 |
Na ponta negativa, estava o Gazit Malls (GZIT11), que recuou 2,35%, a R$ 45,80. O RBR Logística (RBRL11) caiu 1,90%, cotado a R$ 91,44, enquanto o Habitat II (HABT11) desvalorizou 1,29%, a R$ 74,14.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Gazit Malls | GZIT11 | -2,35% | 45,80 |
| RBR Logística | RBRL11 | -1,90% | 72,12 |
| Habitat II | HABT11 | -1,29% | 74,14 |
| Vectis Juros Real | VCJR11 | -1,28% | 83,91 |
| RBR Private Crédito Imobiliário | RBRY11 | -1,07% | 91,55 |
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