Ibovespa BTLG11 reina e deixa XPML11 para trás: veja os FIIs mais indicados por 15 analistas
Siga o MT no WhatsApp
Com o cenário internacional pegando fogo, os analistas de fundos imobiliários optaram por proteção para abril. Segundo levantamento do Money Times, os oito FIIs mais citados se dividem entre o segmento de tijolo e papel, os mais resilientes para o momento.
Sem surpresas, a lista mostra novamente o BTG Pactual Logística (BTLG11) reinando, sendo um dos fundos mais citados entre as 15 carteiras de bancos, corretoras e casas de análises apuradas. Desta vez, o fundo estava isolado com 11 indicações.
- E MAIS: Junte-se à comunidade de investidores do Money Times para ter acesso a reportagens, coberturas, relatórios e mais; veja como
Em segundo lugar estava o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), com nove indicações, e em terceiro estava o Kinea Securities (KNSC11), com oito.
O Bresco Logística (BRCO11) que costuma configurar entre os três primeiros lugares caiu de posição e ficou na quarta colocação. A queda na lista reflete a saída do fundo imobiliário de algumas carteiras, inclusive a da Empiricus Research.
No mês, o Índice de Fundos Imobiliários (Ifix) avançou 6,14%.
Os FIIs em março e o que esperar de abril
Os analistas Felipe Miranda e Caio Nabuco, que assinam o relatório, avaliam que o mês de março avançou na recuperação deste tipo de ativo, invertendo a tendência do início do ano.
Os destaques do mês passado vão para a decisão da taxa Selic, que subiu para 14,25% ao ano — e que já estava precificada — e para o novo texto da Reforma Tributária do IVA (Imposto sobre o Valor Agregado), que prevê que os impostos não incidirão sobre operações por FIIs e Fiagros.
Segundo os analistas, a minuta está em análise e deve ser definida nos próximos dias. Lembrando que o Congresso ainda pode derrubar o veto presidencial por meio de votação em sessão conjunta da Câmara dos Deputados e do Senado, caso a minuta não atenda a expectativa.
Para os próximo meses, Nabuco destaca que o cenário macroeconômico ainda pode levantar questionamentos, principalmente sobre a inflação, e a disputa eleitoral de 2026 que já entrou na conta dos mercados.
“Para o longo prazo, olhando para os preços de mercado, enxergamos diversos descontos nos fundos listados, especialmente nos segmentos de tijolos. Conforme descrito na última Carteira Mensal, todos os setores seguem sendo negociados abaixo do valor patrimonial”, avaliam no documento.
Os FIIs mais recomendados para abril
| Ticker | Fundo | Indicações |
|---|---|---|
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | 11 |
| KNCR11 | Kinea Rendimentos Imobiliários | 9 |
| KNSC11 | Kinea Securities | 8 |
| BRCO11 | Bresco Logística | 7 |
| XPML11 | XP Malls | 6 |
| RBRR11 | RBR Rendimento High Grade | 6 |
| TRXF11 | TRX Real Estate | 6 |
| GARE11 | Guardian Real Estate | 6 |
O levantamento levou em consideração as carteiras recomendadas de 15 bancos, corretoras e casas de análises. Entre eles: BB Investimentos, BTG Pactual, CM Capital, Empiricus Research, Genial Investimentos, Itaú BBA, RB Investimentos, Rico, Santander, Terra, Toro, XP Investimentos, Pagbank, Daycoval, Monte Bravo e EQI. Foram citados ao menos uma vez 62 fundos.
Compartilhar
![[Conteúdos gratuitos] Assista ao Giro do Mercado e outros programas exclusivos em nosso Youtube](https://www.moneytimes.com.br/uploads/2024/01/banner-html-28.png)
Mais Notícias
