BTG Pactual seleciona 17 FIIs com dividendos de até 14,2% para investir em agosto; veja
A carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) do BTG Pactual passou por mudanças para o mês de agosto.
O banco rebalanceou as posições de FIIs de tijolos, visando capturar a performance de alguns fundos em julho e elevar a exposição à FIIs de recebíveis indexados ao CDI. “Continuamos otimistas com o segmento de galpões e acreditamos que o 3T24 deve apresentar novamente resultados positivos e uma dinâmica comercial favorável aos proprietários”, avaliam.
No entanto, para este mês, o BTG reduziu em 0,50% a participação de três fundos, aproveitando as altas recentes: Vinci Logística (VILG11), Bresco Logística (BRCO11) e RBR Properties (RBRP11).
Por outro lado, o Kinea Rendimentos (KNCR11) teve a exposição elevada em 1,50%. “Entendemos que o aumento de posição é feito em um momento interessante, pois o fundo acaba de encerrar uma nova emissão de cotas com a captação de R$ 1,2 bilhão, valor superior ao R$ 1,0 bilhão inicialmente ofertado e que reforça o aumento da demanda dos investidores pelo ativo”, diz.
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Além disso, eles destacam que o fundo pretende investir em, ao menos, oito novos CRIs com remuneração média de CDI + 2,2% ao ano, patamar considerado atrativo e que corrobora a tendência da manutenção dos dividendos do fundo no médio e longo prazo.
A carteira do BTG
Após as movimentações para agosto, a carteira de FIIs do BTG apresenta liquidez média diária de R$ 6,4 milhões, dividend yield médio ponderado de 10,5%.
No mês passado, o portfólio subiu 1,14%, ao passo que o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) registrou alta de 0,52%.
No acumulado do ano, a carteira sobe 2,21%, enquanto o Ifix valoriza 1,61%.
Os FIIs recomendados para agosto
| Fundo | Ticker | Peso | Dividend Yield (anualizado) |
|---|---|---|---|
| BTG Pactual Crédito Imobiliário | BTCI11 | 8,5% | 11,4% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | 11% | 10,9% |
| Kinea Rendimentos | KNCR11 | 6,5% | 10,8% |
| Capitânia Securities | CPTS11 | 7% | 11,2% |
| Vinci Logística | VILG11 | 6% | 8,8% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 4,5% | 8,9% |
| RBR Properties | RBRP11 | 1,5% | 14,2% |
| BTG Pactual Corporate Office Fund | BRCR11 | 3,5% | 12% |
| XP Malls | XPML11 | 5,5% | 9,9% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 9% | 8,3% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 7% | 9,1% |
| Hedge Top FoF II 3 | HFOF11 | 4% | 10,6% |
| CSHG Logística | HGLG11 | 3% | 8,2% |
| Clave Índice de Preços | CLIN11 | 3,5% | 12,5% |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 7% | 12,8% |
| TRX Real Estate | TRXF11 | 7% | 10,4% |
| RBR Crédito Imobiliário Estruturado | RBRY11 | 5,5% | 12,5% |