BTG Pactual indica 9 fundos imobiliários para se abrigar do coronavírus em abril

O BTG Pactual (BPAC11) realizou uma única mudança em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para abril. Sai o Vila Olímpia Corporate FII (VLOL11), e entra o FII BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11).

Daniel Marinelli e Gustavo Cambauva, que assinam o relatório de recomendações, afirmam que há dois motivos para a alteração.

O primeiro é o fato de o BCFF11 ter realizado, recentemente, sua nona emissão de cotas (R$ 720 milhões). Por isso, está bem capitalizado para aproveitar boas oportunidades no momento em que os preços estão “atrativos” no mercado imobiliário.

O segundo é que o BCFF11 apresenta maior liquidez que o VLOL11, que movimenta cerca de R$ 500 mil por dia. “Queremos estar bem posicionados em fundos de maior liquidez durante esse momento de maior incerteza e alta volatilidade”, dizem os analistas.

Retorno

A carteira de fundos imobiliários do BTG apresentou retorno negativo de 17,7% em março, uma queda mais acentuada que os 15,9% do Ifix, índice da B3 (B3SA3) que acompanha os fundos imobiliários.

Segundo o banco, todos os papéis recuaram no mês passado, mas a maior pressão veio do setor de shopping centers, com uma queda média de 28,5%.

Veja, a seguir, a carteira recomendada de fundos imobiliários do BTG Pactual para abril.

Ticker	Fundo	Peso	Setor
XPML11	XP Malls FII	15%	Shoppings
HSML11	HSI Malls FII	15%	Shoppings
RBRR11	FII RBR Rendimento High Grade	10%	Recebíveis
BTCR11	FII BTG Pactual Crédito Imobiliário	10%	Recebíveis
XPLG11	XP Log FII	10%	Logística
RBRP11	FII RBR Properties	10%	Híbrido
BRCR11	BTG Pactual Corporate Office Fund	15%	Lajes corporativas
SDIP11	SDI Properties FII	10%	Lajes corporativas
BCFF11	FII BTG Pactual Fundo de Fundos	5%	Fundo de fundos