Ibovespa BTG Pactual indica 9 fundos imobiliários para se abrigar do coronavírus em abril
O BTG Pactual (BPAC11) realizou uma única mudança em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para abril. Sai o Vila Olímpia Corporate FII (VLOL11), e entra o FII BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11).
Daniel Marinelli e Gustavo Cambauva, que assinam o relatório de recomendações, afirmam que há dois motivos para a alteração.
O primeiro é o fato de o BCFF11 ter realizado, recentemente, sua nona emissão de cotas (R$ 720 milhões). Por isso, está bem capitalizado para aproveitar boas oportunidades no momento em que os preços estão “atrativos” no mercado imobiliário.
O segundo é que o BCFF11 apresenta maior liquidez que o VLOL11, que movimenta cerca de R$ 500 mil por dia. “Queremos estar bem posicionados em fundos de maior liquidez durante esse momento de maior incerteza e alta volatilidade”, dizem os analistas.
Retorno
A carteira de fundos imobiliários do BTG apresentou retorno negativo de 17,7% em março, uma queda mais acentuada que os 15,9% do Ifix, índice da B3 (B3SA3) que acompanha os fundos imobiliários.
Segundo o banco, todos os papéis recuaram no mês passado, mas a maior pressão veio do setor de shopping centers, com uma queda média de 28,5%.
Veja, a seguir, a carteira recomendada de fundos imobiliários do BTG Pactual para abril.
| Ticker | Fundo | Peso | Setor |
|---|---|---|---|
| XPML11 | XP Malls FII | 15% | Shoppings |
| HSML11 | HSI Malls FII | 15% | Shoppings |
| RBRR11 | FII RBR Rendimento High Grade | 10% | Recebíveis |
| BTCR11 | FII BTG Pactual Crédito Imobiliário | 10% | Recebíveis |
| XPLG11 | XP Log FII | 10% | Logística |
| RBRP11 | FII RBR Properties | 10% | Híbrido |
| BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office Fund | 15% | Lajes corporativas |
| SDIP11 | SDI Properties FII | 10% | Lajes corporativas |
| BCFF11 | FII BTG Pactual Fundo de Fundos | 5% | Fundo de fundos |
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