A alteração faz parte da mudança de estratégia da carteira de FIIs do BTG. Depois de diminuir a exposição em fundos de tijolo, isto é, ativos que investem diretamente em imóveis, o banco acredita que agora é o momento de aumentar a posição no segmento.
Em relatório publicado nesta segunda-feira (1º), os analistas Daniel Marinelli e Matheus Oliveira explicam que a mudança ocorrerá por meio de duas estratégias:
• Foco em ativos de tijolo descontados no relativo;
• Migração da alocação em papel, ou seja, FIIs que investem em ativos financeiros imobiliários, para tijolo.
“Nossa movimentação de saída do Vinci Shopping Centers está pautada basicamente pelo alto desconto do segmento de lajes corporativas, concomitante à alta de 6,2% do VISC11 nos últimos 6 meses”, esclareceu a dupla.
Confira a carteira recomendado do BTG Pactual para agosto:
Para agosto, o banco tem 53% da carteira alocada em recebíveis; 22%, em lajes corporativas; 17,5%, em galpões; 5%, em híbrido e 2,5%, em agronegócio. Além disso, o retorno de dividendo anualizado da carteira é de, em média, 11,6%.
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