Ibovespa BRPP lança fundo imobiliário JFL Living, de R$ 220 milhões
A Genial Investimentos, na qualidade de coordenador líder, anunciou no fim do mês passado a realização da oferta pública de distribuição primária de cotas da primeira emissão do fundo de investimento imobiliário JFL Living (JFLL11).
A operação perfaz o montante inicial de R$ 220 milhões (2,2 milhões de cotas pelo valor unitário de R$ 100), podendo ser acrescido por lote adicional (até 20% das cotas originalmente ofertadas) ou diminuído por distribuição parcial.
O fundo é de condomínio fechado e tem prazo de duração indeterminado. Ele é administrado pelo Banco Plural, que também é coordenador contratado para a oferta, e gerido pela BRPP Gestão de Produtos Estruturados. A JFL GP Gestão Imobiliária foi contratada como consultora.
O valor de investimento mínimo é de R$ 1 mil. O fundo tem como objetivo obter renda por meio da aquisição de ativos imobiliários (como ações ou cotas de Sociedade de Propósito Específico [SPE] que invistam em imóveis, cotas de fundos de investimento em participações que tenham como política exclusiva o investimento em imóveis e certificados de potencial adicional de construção) e exploração comercial (por locação, sublocação ou arrendamento) de imóveis residenciais.
O fundo ainda poderá aplicar a parcela remanescente do seu patrimônio em Letra de Crédito Imobiliário (LCI), Letra Hipotecária (LH), Letra Imobiliária Garantida (LIG) e Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI).
Os recursos captados na oferta serão destinados à aquisição de 75% da fração ideal detida pela SPE VHouse no VHouse Faria Lima e de 50% da participação da SPE VO699 no VO699, ambos por seu valor de avaliação.
Em caso de distribuição parcial, os recursos serão destinados ao montante inicialmente pretendido do VHouse Faria Lima e a 7,5% do VO699.
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