BrasilAgro (AGRO3) vende área de fazenda na Bahia por R$ 364,5 milhões
A BrasilAgro (AGRO3) anunciou nesta terça-feira (26), em comunicado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), que vendeu uma área total de 12.335 hectares (8.796 hectares úteis) da Fazenda Chaparral, propriedade rural localizada em Correntina, Bahia.
O valor da venda é de 350 sacas de soja por hectare útil, ou R$ 364,5 milhões (cerca de R$ 41.435/ha útil). O comprador já realizou pagamento inicial no valor de R$ 53,5 milhões.
Segundo a companhia, o duration (tempo médio de recebimento) desta venda é de 3,1 anos.
Do ponto de vista contábil, o valor desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$ 34 milhões (aquisição + investimentos líquidos de depreciação) e tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em reais de 15%.
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Esta transação marca a primeira venda de uma fração da Fazenda Chaparral, que foi adquirida em novembro de 2007.