Bradesco eleva preço-alvo para BR Properties

O Bradesco revisou o preço-alvo para as ações da BR Properties (BRPR3) de R$ 10 para R$ 9 por conta de uma maior taxa de desconto em sua avaliação e risco da alavancagem e a exposição ao Rio de Janeiro. A recomendação de venda foi reiterada.

A empresa anunciou ontem a venda do edifício Celebration por R$ 57 milhões. O ativo tem 5,6 mil metros quadrados e está localizado na Vila Olímpia (SP).

“Considerando um aluguel de R$ 72 metro quadrado, o valor da venda implica em um cap rate de 8,5%, o que é justo, dada a qualidade do prédio e o cenário de queda das taxas de juros do país”, aponta o analista Luiz Maurício Garcia.