BB Investimentos revela oito fundos imobiliários sedutores para investir em fevereiro
“Entendemos que o mercado aproveitou as altas recentes para efetuar um movimento de realização”.
A avaliação da BB Investimentos está contida em relatório com a carteira recomendada de fundos imobiliários de fevereiro, no qual os analistas Kamila Oliveira e Victor Penna listam prognósticos para o setor.
Inicialmente, a instituição destaca a série de notícias negativas impactantes no mercado em janeiro, iniciando com tensão geopolítica entre EUA e Irã e encerrando com as decorrências do coronavírus.
Movimento natural
Como resultado, o Ibovespa fechou o mês com variação negativa de 1,6% e o Ifix – índice de referência para fundos imobiliários – apresentou desvalorização de 3,8%.
“Classificamos como natural esse movimento de queda, com investidores ajustando posições, dado que os fundamentos para o mercado imobiliário como um todo no Brasil continuam positivos”, ponderam os analistas.
Se a volatilidade foi reinante em janeiro, em fevereiro o otimismo com os fundamentos se mantém inabalável.
“As perspectivas positivas para a economia doméstica, acompanhadas pelas sucessivas quedas na taxa de juros, têm impulsionado a migração dos investidores para produtos de maior risco ao longo dos últimos meses”, ´afirma a BB Investimentos.
Alterações
A BB Investimentos realizou três trocas em seu portfólio recomendado para o mês, tendo em vista a relação entre a capitalização do fundo e seu valor patrimonial.
Desta forma, saem os fundos imobiliários Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) e RBR Rendimento High Grade (RBRR11).
Em substituição, entram os ativos BTG Pactual Corporate Office (BRCR11), CSHG Hedge Top FoF III (HFOF11) e UBS BR Office (UBSR11).
Os pesos dos fundos imobiliários no portfólio são idênticos, com participação de 12,5%.
Veja a carteira recomendada de fevereiro:
| Código | Nome | Atuação |
|---|---|---|
| BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office | Lajes Corporativas |
| GGRC11 | GGR Copevi | Logística |
| XPLG11 | XP Log | Logística |
| BCRI11 | Banestes Recebíveis Imobiliários | Ativos Financeiros |
| UBSR11 | UBS BR Office | Ativos Financeiros |
| HFOF11 | CSHG Hedge Top FoF III | Fundo de Fundos |
| HGBS11 | CSHG Brasil Shopping | Shoppings |
| VISC11 | Vinci Shopping Centers | Shoppings |