Aquisição adicional em 2 shoppings reforça foco da Iguatemi em ativos de qualidade, dizem analistas

A aquisição adicional de 20% no Praia Belas Shopping e de 15% no Shopping Center Esplanada pelo Iguatemi (IGTA3) está alinhada à estratégia da companhia de melhorar o portfólio com ativos de qualidade, disse a XP Investimentos.

A recomendação da corretora para as ações é de compra, com preço-alvo de R$ 58.

O valor total das operações é de R$ 260 milhões, sendo 8% já pago. O Cap Rate (Resultado Operacional em relação ao valor da Aquisição) foi de 6,3% para o Praia Belas Shopping e 6,6% para o Shopping Center Esplanada.

A Mirae Asset vê com bons olhos o setor de varejo no geral.

“Somos otimistas com o setor de varejo/shopping para 2020 devido à expectativa de recuperação da economia e do emprego, que deve impactar no aumento das vendas”, avaliou a corretora.

A Mirae traz recomendação neutra para a Iguatemi, com preço-justo de R$ 51,36 e potencial de valorização de 9,7%.