Apetite de fundos imobiliários para comprar shoppings se mantém em 2020, diz BTG

“Estamos otimistas com o setor tendo em vista que as vendas de shoppings foram fortes no quarto trimestre de 2019 e esta tendência deverá continuar em 2020”.

A afirmação permeia relatório do BTG Pactual sobre o mercado imobiliário, no qual os analistas Elvis Credendio e Gustavo Cambauva avaliam os movimentos de M&A (Fusões e Aquisições) no setor de shopping centers.

O movimento recente da última terça-feira (7) corrobora para o otimismo, quando o Iguatemi (IGTA3) anunciou a compra de parcela adicional de 6,6% do shopping Iguatemi Porto Alegre por R$ 123 milhões.

“A atividade de M&A foi intensa desde 2019 e deverá continuar assim”, apontam Credendio e Cambauva.

Fome

O total de fusões e aquisições durante o ano passado foi de R$ 27 bilhões, através de 15 deals (negócios), guiados principalmente pelo “forte apetite observado entre os fundos imobiliários”.

Além disso, o BTG Pactual ressalta a venda por fundos de pensão e por famílias abastadas de participações minoritárias em shoppings.

“A atividade do setor deverá permanecer forte a medida que os fundos imobiliários estão capitalizados”, aponta o banco.

Veja lista com as maiores operações de 2019: