Apartamentos mais caros e mais escassos; veja os números do setor imobiliário

O preço de apartamentos no Brasil tem crescido nos últimos anos. O levantamento realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) apontou para uma alta de mais de 50% nos últimos cinco anos.

Segundo a pesquisa divulgada no G1, o índice medido pela Câmara ficou em 171,9 pontos no primeiro trimestre de 2024, alta de 54,4% em comparação com o mesmo período de 2019 — ano que antecede o início da pandemia de Covid-19.

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Essa elevação, segundo o presidente da CBIC, Renato Correia, reflete o aumento expressivo no preço do aço, do cimento, do alumínio e do cobre, principalmente por conta da pandemia, o que pressionou o preço dos imóveis.

Em relação a 2023, a alta foi de 12%, com o índice alcançando os 153,4 pontos. Neste mesmo ano, o taxa Selic começou o seu processo de queda, saindo do patamar dos 13,75%. Atualmente, a taxa está em 10,50%.

Os profissionais do setor explicam que mesmo com esta queda na taxa básica de juros, o aumento de preços nos apartamentos pelo país é explicado também por conta da queda de estoques, com menos lançamentos de imóveis.

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A CBIC apurou que o número de lançamentos no primeiro trimestre deste ano foi de 56.355 unidades, o que representa uma queda de 9,6% no comparativo anual.

No entanto, o Programa Minha Casa Minha Vida mostrou uma alta de 24,7% nos lançamentos, principalmente por conta dos recentes incentivos dados pelo Governo Federal.

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