Ibovespa Antes do fim do ano, Santander escala 13 fundos imobiliários com retorno de dividendos perto da Selic; veja lista
O índice de fundos imobiliários (Ifix) não conseguiu emplacar o sétimo mês seguido de valorização e deu fim à maior sequência de ganhos mensal desde 2019.
Com isso, o índice de FIIs fechou outubro com perdas de 1,97% e interrompeu seis meses seguidos de ganhos. Em meio à redução da taxa básica de juros (Selic) e “abertura” da curva de juros futuros, o Ifix passou por uma correção.
Assim, na reta final de 2023, o Santander acabou não fazendo ajustes a sua carteira recomendada para novembro.
Sendo assim, o analista Flávio Pires explica que a instituição financeira decidiu não realizar nenhuma alteração. “Nossa carteira está conseguindo entregar seu principal objetivo que é ser boa pagadora de rendimentos. Avaliamos
como positivo”, diz.
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Carteira fica abaixo do índice de FIIs
Sem mudanças, a carteira do Santander mantém a aposta em ativos de recebíveis imobiliários (36%), enquanto os segmentos logístico/industrial e shoppings/varejo continuam com fatias de 17,5%.
Já a alocação nos segmentos híbrido e fundos de fundos continuou em 10,5% e 9,5%, respectivamente. Por sua vez, o Santander seguiu com exposição de 9,0% em escritórios.
Em outubro, a carteira do banco teve perdas de 2,42%, ficando mais uma vez abaixo do Ifix. No entanto, no ano, o desempenho tem salto de 8,97%. Porém, também abaixo do índice referência do setor (10,06%).
O desempenho considera tanto a valorização das cotas como a distribuição de rendimentos dos fundos imobiliários recomendados.
13 fundos imobiliários recomendados para este mês
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso | Retorno com dividendos (12m) |
|---|---|---|---|---|
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | Logístico | 10,0% | 9,4% |
| Vinci Logística | VILG11 | Logístico | 7,5% | 8,5% |
| RBR Alpha Fundos de Fundos | RBRF11 | Fundos de fundos | 9,5% | 9,2% |
| VBI CRI | CVBI11 | Recebíveis | 7,0% | 11,8% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | Recebíveis | 10,0% | 11,6% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Recebíveis | 5,0% | 11,2% |
| Mauá Capital Recebíveis Imobiliários | MCCI11 | Recebíveis | 10,0% | 11,2% |
| RBR Rendimentos High Grade | RBRR11 | Recebíveis | 4,0% | 10,8% |
| Santander Renda de Aluguéis | SARE11 | Híbrido | 5,5% | 10,5% |
| TRX Real Estate | TRXF11 | Híbrido | 5,0% | 10,2% |
| XP Malls | XPML11 | Shoppings | 12,5% | 10,0% |
| Vinci Offices | VINO11 | Escritórios | 9,0% | 9,3% |
| HSI Malls | HSML11 | Shoppings | 5,0% | 9,8% |
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