Ano novo, bolso cheio: Ativa escolhe fundos imobiliários para se dar bem em janeiro
A Ativa Investimentos está otimista com o panorama do mercado imobiliário diante da menor taxa de juro e dos prognósticos mais positivos para a atividade econômica.
“Esperamos que o mercado imobiliário de São Paulo permaneça aquecido em 2020″, aponta o analista Ilan Arbetman, em relatório divulgado a clientes e obtido pelo Money Times.
Assim como observado na capital paulista, o mercado imobiliário no Rio de Janeiro também se encontra em ascensão, pelo fato de “grandes companhias já começam a migração de seus escritórios para a área do Porto Maravilha”.
Para a corretora, a eferverscência em torno da região “pode impulsionar o mercado imobiliário da cidade capturando novos investimentos devido a sua infraestrutura moderna e novos projetos de mobilidade urbana”.
Varejo em alta
Além das perspectivas positivas para o segmento de “lajes corporativas”, nome dado aos escritórios comerciais dentro do universo dos fundos imobiliários, Arbetman também lista elogios ao momentum dos shopping centers e dos galpões logísticos.
“Devemos observar com atenção o departamento varejista, dado que um maior nível de emprego e o consequente aumento no consumo das famílias impulsiona diretamente o volume de entregas e as vendas em shoppings”, avalia.
“Nesse caso, os fundos logísticos e de shoppings podem se beneficiar devido ao bom momento do setor”, completa a instituição.
Recomendações
A carteira recomendada de fundos imobiliários para janeiro não teve alterações em relação ao portfólio de dezembro, permanecendo com dez ativos.
Veja a carteira recomendada para janeiro:
| Código do ativo | Nome do fundo | Segmento | Peso |
|---|---|---|---|
| RBED11 | Rio Bravo Renda Educacional | Educação | 15% |
| CBVI11 | VBI CRI | Recebíveis | 15% |
| HFOF11 | CSHG Hedge Top FoF III | Fundo de Fundos | 5% |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | Logística | 10% |
| HGRU11 | CSHG Renda Urbana | Educação | 10% |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | Escritórios | 5% |
| TGAR11 | TG Ativo Real | Híbrido | 15% |
| DOMC11 | REAG Renda Imobiliária | Escritórios | 5% |
| JSRE11 | JS Real Estate Multigestão | Híbrido | 10% |
| UBSR11 | UBS BR Recebíveis | Recebíveis | 10% |