Aluguel residencial sobe 4 vezes mais que o IPCA no semestre; veja as cidades com maiores altas

Os resultados da pesquisa do primeiro semestre de 2024 do Índice FipeZAP revelam uma alta acumulada de 8,02% no aluguel residencial no ano, resultado que também supera as variações do IPCA de alta de 2,48% e do IGP-M com acréscimo de 1,10% no período.

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As variações, com divulgação periódica, foram calculadas pela Fipe com base em informações de amostras de anúncios de imóveis para venda e locação veiculados por VivaReal e Zap Imóveis. O estudo avalia mensalmente o preço médio do aluguel em 25 cidades brasileiras.

No mês de junho, índice registrou uma elevação de 1,43% no aluguel residencial em junho de 2024, o que corresponde a uma aceleração em relação a maio, quando foi registrada uma alta de 1,25%.

Com uma avanço de 3,47%, o destaque do mês ficou por conta de Porto Alegre. Logo em seguida, outra capital que apresentou alta em junho foi Brasília, com um ganho de 2,83%.

Em uma análise mais ampla, nos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP de Locação Residencial teve uma valorização de 14,86%. Comparativamente, o comportamento do índice nesse recorte temporal também se manteve acima das variações acumuladas pelo IPCA (+4,23%) e pelo IGP-M (2,45%).

Neste mesmo período, o índice registrou que todas as 25 cidades que integram o estudo tiveram uma valorização do aluguel nos últimos 12 meses. Os destaques vão para

• Curitiba (+21,29%);
• Salvador (+19,58%);
• Brasília (+18,38%);
• Recife (+17,44%);
• Porto Alegre (+17,27%);
• Goiânia (+17,27%);
• Belo Horizonte (+15,87%);
• Fortaleza (+13,50%);
• Rio de Janeiro (+12,78%);
• São Paulo (+12,41%);
• Florianópolis (+11,32%).