Aluguel comercial sobe 5,65% em 2024; veja as cidades com as maiores altas no ano

Em agosto de 2024, o índice registrou uma elevação de 0,41% no aluguel comercial, enquanto o de venda registrou uma ligeira queda de 0,12%. (Imagem: Leung Cho Pan/ Canva Pro)

Os resultados da pesquisa dos oito primeiros meses de 2024 do Índice FipeZAP revelam uma alta acumulada de 5,65% no aluguel comercial no ano, resultado que também supera as variações do IPCA de alta de 2,85% e do IGP-M com acréscimo de 2,00% no período. Já nas vendas, o aumento foi de apenas 0,18%.

As variações, com divulgação periódica, foram calculadas pela Fipe com base em informações de amostras de anúncios de imóveis para venda e locação na internet. O estudo avalia mensalmente o preço médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 metros quadrados em 10 cidades brasileiras.

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Em agosto de 2024, o índice registrou uma elevação de 0,41% no aluguel comercial, enquanto o de venda registrou uma ligeira queda de 0,12%.

Com um avanço de 1,64%, o destaque do mês nos aluguéis ficou por conta de Curitiba. Logo em seguida, outra capital que apresentou alta foi Belo Horizonte, com ganho de 0,92%.

Curitiba também liderou no quesito venda, a cidade que teve 1,49% de alta, enquanto Niterói vinha logo em seguida com um salto de 0,93%.

Em uma análise mais ampla, nos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP de Venda Comercial apresentou um certa estabilidade no preço das vendas, enquanto o aluguel valorizou 7,35% no acumulado. Comparativamente, o IPCA subiu 4,24% e o IGP-M teve ganhos de 4,26%.

Confira as cidades com maiores altas no aluguel comercial no acumulado do ano:

• Curitiba (+9,99%)
• Rio de Janeiro (+8,07%)
• Niterói (+7,02%)
• Campinas (+5,91%)
• Belo Horizonte (+5,28%)
• São Paulo (+4,78%)
• Florianópolis (+4,45%)

Confira as cidades com maiores altas na venda comercial no acumulado do ano:

• Curitiba (+4,82%)
• Salvador (+2,85%)
• Campinas (+1,45%)
• Florianópolis (+1,32%)
• São Paulo (+0,98%)
• Niterói (+0,08%)