Ainda com preço de Black Friday: em carteira, Inter mostra os fundos imobiliários com desconto

A data oficial da Black Friday pode até ter passado, mas os fundos imobiliários ainda estão com preços dignos do evento, de acordo com o Inter Research.

Em atualização de carteira recomendada, a instituição destacou que a maior parte dos FIIs de tijolo que indica está com descontos de 20% a 30% do valor patrimonial, indicando potencial de ganho no longo prazo e elevado yield (rendimento) no curto prazo.

“Estimamos retorno real próximo de 7%, com papéis que protegem contra inflação e tendem a apresentar fluxo de caixa estável em relação a outros ativos de risco”, disse o Inter.

Os analistas mantiveram a carteira intacta em novembro. Os fundos de recebíveis continuam com performance relativa melhor, enquanto shoppings e lajes corporativas ainda negociam com descontos significativos, sob expectativa de recuperação diante da retomada econômica.

Os fundos de fundos acumulam queda de 20% em média no ano e negociam em torno de 80% do valor patrimonial. Segundo o Inter Research, isso cria um desconto adicional na categoria, que deve passar por uma correção.

Fundo	Ticker	Segmento	Dividendo indicativo
CSHG Real Estate	HGRE11	Lajes corporativas	7,20%
Hedge Brasil Shopping	HGBS11	Shoppings	6,70%
Vinci Shopping Centers	VISC11	Shoppings	7,90%
Log CP Inter	LGCP11	Galpões logísticos	9%
Hedge Top FOFII 3	HFOF11	Fundo de fundos	9,30%
RBR Alpha Fundo de Fundos	RBRF11	Fundo de fundos	10,60%
Kinea Índice de Preços	KNIP11	Títulos e Valores Mobiliários	16,50%
RBR Rendimento High Grade	RBRR11	Títulos e Valores Mobiliários	11,40%

A carteira de FIIs do Inter encerra novembro com forte desvalorização de 5,9%, ante queda de 4,77% do Índice de Fundos Imobiliários (Ifix) da B3 (B3SA3). As perdas no mês são explicadas pela alta de juros e maior aversão a risco, bem como à recente realização.