Adeus, MXRF11? Veja 5 fundos imobiliários melhores do que ele para comprar em novembro

Acaba de ser divulgado o ranking com os 5 melhores fundos imobiliários para o mês de novembro, segundo a Empiricus Research. Mais uma vez, o Maxi Renda (MXRF11) ficou de fora dos preferidos.

Apesar de ser o maior FII da bolsa, com mais de 977 mil cotistas, a verdade é que ele está longe de ser um dos melhores do mercado, na visão dos analistas da casa.

Mas se ele não está entre os melhores, por que ele é tão popular, afinal de contas?

Um dos principais motivos para que o MXRF11 tenha tantos cotistas é que ele é um FII com cotas de valor baixo, que custam cerca de 10 reais.

Mas vale lembrar que isso não significa que ele está barato (isso depende de qual é o seu valor patrimonial) ou que é a melhor opção para agora.

É nisso que acredita Caio Araujo, especialista em FIIs da Empiricus Research. Para ele, há alternativas muito mais promissoras que o Maxi Renda para investir agora.

A seleção feita por ele para o mês de novembro, por exemplo, tem FIIs de diferentes setores e estratégias de atuação.  A ideia é gerar diversificação para a carteira do investidor, ao mesmo tempo em que ele busca lucrar com:

1. A valorização das cotas dos FIIs, já que eles estão com desconto em relação ao seu valor patrimonial;
2. Com o pagamento de dividendos “gordos”, em alguns casos, de até dois dígitos em 2023.

Um dos fundos imobiliários recomendados pelo especialista, inclusive, pode ter tudo para bater a rentabilidade do maior FII da bolsa. Isso porque atualmente ele conta com muitas vantagens, como:

• Está com 11,6% de desconto em relação ao seu valor patrimonial e, se considerarmos o “duplo desconto” (que é uma particularidade deste FII), há um deságio de 19,7% no valor das cotas;
• Está focando a sua exposição em ativos atrelados ao IPCA, o que pode beneficiar seus resultados com o fechamento da curva de juros real;
• Tem R$ 1,62 por cota de rendimentos acumulados, que podem ser pagos em forma de dividendos aos cotistas.

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5 FIIs baratos e que podem pagar até 10% de dividendos

Os fundos imobiliários selecionados por Caio para comprar em novembro estão baratos, têm liquidez robusta e bom histórico de gestão, fatores de grande importância, de acordo com o analista.

É por isso que, atualmente, ele recomenda a compra desses FIIs e não tem o MXRF11 na carteira recomendada dele, que leva o nome de “Renda Imobiliária”.

Desde a sua criação, em 1º de janeiro de 2017, até 1º de novembro deste ano, essa carteira teve valorização de 109%. Ou seja, mais do que dobrou o dinheiro de quem seguiu à risca as indicações do Caio.

Em contrapartida, quem investiu no Ifix (principal índice de fundos imobiliários da bolsa)  neste mesmo período, teve apenas 69% de lucro.

Agora, você pode conhecer algumas das melhores indicações da carteira de “Renda Imobiliária” sem pagar nada. Isso porque um relatório com os 5 melhores fundos imobiliários recomendados pelo Caio está disponível como uma cortesia para você.

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Conheça os 5 melhores FIIs para comprar em novembro em um relatório gratuito

Todos os meses, o Caio disponibiliza um relatório recomendando os fundos imobiliários com o maior potencial da bolsa, na opinião dele. E o relatório com as indicações de novembro já está disponível para qualquer pessoa interessada.

Isso porque a Empiricus Research liberou o acesso a esse relatório como cortesia. Ou seja, você não precisa pagar nada e nem se comprometer de nenhuma forma com a casa de análise para poder conhecer todas as indicações.

Para liberar o seu acesso, basta clicar no botão abaixo e se cadastrar para receber o relatório no seu e-mail. Fique tranquilo, é tudo gratuito mesmo.

Portanto, eu sugiro que você libere seu acesso e ao menos dê uma “espiada” nos FIIs recomendados. Depois você decide se essas indicações fazem sentido para o seu patrimônio:

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