Ações de cobrança por atraso no condomínio em SP caem 23% em outubro, diz Secovi

Por Arena do Pavini – Levantamento do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, mostra que o número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa condominial aumentou 19,8% em outubro. No mês, foram ajuizados 890 processos, contra 743 ações registradas em setembro. Comparado a outubro de 2017 (1.159 ações), porém, houve redução de 23,2%.

Ações caem 2,4% em 12 meses

No acumulado de janeiro a outubro deste ano, foram protocoladas 9.563 ações, 13,6% a menos em relação aos 11.071 processos apurados em igual período do ano anterior. Nos últimos 12 meses, de novembro de 2017 a outubro de 2018, foram protocoladas 11.891 ações, uma redução de 2,4% na comparação com o período anterior (novembro de 2016 a outubro de 2017), quando houve o registro de 12.185 ações.

Em nota, o Secovi-SP reitera a importância de síndicos e administradoras reforçarem as negociações de cobrança e promoverem iniciativas para conscientizar os condôminos, a fim de garantir o equilíbrio das contas do condomínio. “Diante da quantidade de unidades que pagam condomínio, o número de ações de cobrança deste ano não é relevante”, afirma Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi.

Segundo ele, isso ocorre porque o Novo Código de Processo Civil tornou mais ágil a tramitação das ações de cobrança. Entretanto, permanece a posição de que o acordo é sempre a melhor solução, principalmente em condomínios onde os impactos provocados pelas ações prejudicam inclusive o relacionamento entre vizinhos, reitera Gebara.