Ações da MRV podem subir mais de 100% com nova forma de financiamento, diz BTG
Os analistas do BTG Pactual (BPAC11) enxergam um preço-alvo de R$ 23 para as ações da MRV (MRVE3) ao final do ano. O valor representa uma alta de 103,36% em relação ao preço desta segunda-feira (3).
Segundo o relatório, um dos principais motivos para essa perspectiva de crescimento no ano é a venda dos projetos da Luggo (marca de residencial multifamiliar da MRV) à Brookfield Asset Management. O acordo envolve um total de 5,1 mil unidades por R$ 1,26 bilhão.
Até o momento, a Luggo vendeu dois empreendimentos (Luggo Cabral e Luggo Piqueri) no valor de R$ 106 milhões, representando lucro bruto de R$ 30 milhões (margem de 29%) e arrecadação líquida de R$ 56 milhões.
Os analistas ressaltam dois pontos do contrato que são notícias positivas para a perspectiva de desempenho da MRV.
O primeiro é uma nova fonte de financiamento para os projetos da Luggo, além dos fundos de investimento imobiliário (FIIs).
Além disso, eles contam que as vendas de Luggo Cabral e Luggo Piqueri carregaram “margens em linha com o guidance da MRV, enquanto o caixa deve ajudar a cortar a alavancagem”.
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