À procura de dividendos? BTG indica fundos “recheados” para comprar

A remuneração aos investidores via fundos imobiliários ocorre de duas formas: ou através da distribuição de dividendos aos cotistas, ou pela própria valorização do ativo no mercado.

A questão da valorização do fundo imobiliário depende da demanda dos investidores diante da oferta de cotas, além de fatos novos catalisadores.

Por sua vez, a distribuição de dividendos ocorre de forma periódica e, em grande maioria, todos os meses via depósito na conta.

Dividend yield

Neste cenário, o BTG Pactual digital revela dois fundos imobiliários com dividend yield esperado acima de 7% para os próximos doze meses.

O dividend yield é calculado através da divisão entre a expectativa de pagamento de dividendos aos cotistas sobre quanto o mercado avalia o ativo.

Como exemplo, um fundo imobiliário que vale R$ 100,00 e distribuiu R$ 6,00 durante o ano de 2019 possui dividend yield de 6% nos últimos doze meses.

Papel

Coincidência ou não, ambos os fundos imobiliários são de “papel”, ou seja, investem em ativos financeiros não tangíveis do mercado, como CRIs e LCIs.

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As recomendações de compra do BTG Pactual digital são as seguintes: RBR Rendimento High Grade (RBRR11) e BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11).

Os dividend yields esperados são de 7,1% e 7,2% – respectivamente. As projeções são para doze meses.