Fundo imobiliário de papel dispara 8% antes do Fed e Copom
O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 opera em queda nesta quarta-feira (20), pregão da ‘super quarta-feira’ de decisões dos bancos centrais brasileiro e dos Estados Unidos.
Daqui a pouco, o Federal Reserve (Fed, o banco central norte-americano) divulgará comunicado sobre a taxa de juros no país, seguido de discurso do presidente da autoridade monetária, Jerome Powell.
A decisão do Comitê de Política Monetária (Copom) sairá após o fechamento do mercado doméstico.
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Com isso, por volta das 13h55 (de Brasília), o Ifix tinha leve queda de 0,06%, aos 3.227 pontos. Porém, com investidores em compasso de espera pelos BCs, o volume de negócios era baixo para o horário, perto de R$ 135 milhões.
O gestor da VBI Real Estate, Ricardo Vieira, avalia que o possível corte da taxa Selic em 0,50 ponto percentual (p.p.), para 12,75%, somado aos últimos dados de inflação (IPCA), dão “viés bem positivo” para os fundos imobiliários.
“Os fundos de tijolo devem reagir melhor a mais um corte de juros. Eles, de longe, têm exibido melhor desempenho este ano. Sendo assim, deve reforçar a valorização desse segmento de FIIs”, comenta.
Por outro lado, Vieira pondera que fundos de papel tendem a continuar sob pressão, especialmente, os indexados aos papéis CDI+. Em contrapartida, vejo oportunidades de alocação em fundos que são indexados ao IPCA+ em meio à inflação mais fraca”, ressalta.
Fundos imobiliário de destaque
Entre os fundos listados no Ifix, o Versalhes Recebíveis (VSLH11) é o destaque entre as altas. O FII disparava 8,2%, engatando o quarto dia seguido de alta.
Na semana passada, o fundo tombou mais de 15%. Porém, desde o pregão de sexta-feira, quando começou a subir, o VSLH11 dispara 23%.
Em contrapartida, o Bresco Logística (BRCO11) registrava a maior queda do dia no horário acima, de 2,6%.