7 fundos imobiliários para comprar em novembro com potencial retorno de até 29%, segundo Inter Research
Sem realizar nenhuma alteração em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para novembro, o Inter Research diz que a composição de seu portfólio reforça que a tese de investimentos segue inalterada.
Segundo a equipe da casa de análises, apesar da queda do índice de inflação oficial do país (IPCA) – deflação -, projetada no curto prazo, os fundos de papel selecionados seguem como importante instrumento de “hedge” (proteção) à inflação.
“Eles desfrutam de um carrego favorável no longo prazo e estão bem posicionados com uma carteira de baixo risco. Ainda que não apresentem potencial ganho, os ativos do segmento seguem estrategicamente importantes em termos de resiliência e equilíbrio para o portfólio”, avaliam.
O Inter comenta que, diante do momento de desaceleração global, reforçou a exposição no perfil de crédito high grade, majoritariamente indexado ao IPCA.
“Apesar da recuperação no último mês, o desconto existente nos fundos de tijolo ainda traz oportunidades de ganhos de capital”, diz, destacando a exposição maior ao segmento de shoppings, além da visão também positiva nos segmentos de galpão logístico e lajes corporativa.
Desempenho do Ifix
A equipe do Inter acrescenta que, passada a volatilidade das eleições, o mercado de FIIs encerrou outubro estável, com o índice de referência do setor (Ifix) na B3 exibindo ligeira variação positiva, mas com rentabilidade de 6,7% no ano e de 11,6% nos últimos 12 meses.
“Em consolidação ao rali dos últimos mês, os fundos de tijolo apresentam uma alta de 8,8% em 2022. Passado o impacto de curto prazo da deflação, os fundos de papel seguem com desempenho resiliente e mantêm seu papel de hedge à inflação, com rentabilidade acumulada de 4,7% no ano”, reforça a casa de análises.
7 fundos imobiliários para comprar em novembro
| Fundo | Ticker | Segmento | Retorno total (12 meses) | Dividendo indicativo |
|---|---|---|---|---|
| CSHG REAL ESTATE | HGRE11 | Lajes Corporativas | 19,1% | 6,7% |
| HEDGE BRASIL SHOPPING | HGBS11 | Shoppings | 16,1% | 7,8% |
| VINCI SHOPPING CENTERS | VISC11 | Shoppings | 29,7% | 8,0% |
| VINCI LOGISTICA | VILG11 | Galpões | 19,0% | 7,9% |
| RBR ALPHA FUNDO DE FUNDO | RBRF11 | Fundos de Fundos | 14,1% | 10,0% |
| KINEA INDICE DE PREÇOS | KNIP11 | Títulos e Valores Mobiliários | 8,7% | 3,8% |
| RBR RENDIMENTO HIGH GRAD | RBRR11 | Títulos e Valores Mobiliários | 5,8% | 9,2% |
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