6 fundos imobiliários para investir no mês de novembro, segundo a Genial
A Genial Investimentos trocou a posição de Guardian Logística (GALG11) por Vinci Logística (VILG11) em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de novembro.
A corretora também incluiu RBR Rendimentos (RBRR11) no portfólio.
Para VILG11, a recomendação do ativo se baseia na localização de seus imóveis e o seu mix de contratos com maior exposição aos contratos na modalidade típica, uma vez que a forte busca por ativos logísticos por players de diversos setores, aliado a baixa vacância e poucas entregas, geram um ambiente favorável para o aumento de preços acima da inflação.
Já para RBRR11, a tese está na qualidade das operações, com garantias localizadas em regiões prime de São Paulo, como Pinheiros, Jardins e Faria Lima. O fundo também vem sendo negociado com desconto que não condiz com sua qualidade, devido ao impacto da deflação em sua distribuição de dividendos, destaca a Genial.
Além disso, o fundo Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) teve uma redução de posição, de 35% para 20%, no portfólio da corretora.
No mês de outubro, a carteira teve performance negativa de 0,32% com 0,78% de dividendos. O maior promotor do mês foi o BRCO11 com performance de 2,06%, enquanto o detrator foi o HGRE11 com 2,59%.
Recomendações para novembro:
| Fundo | Ticker | Peso | Dividend Yield* |
|---|---|---|---|
| Vinci Logística | VILG11 | 15% | 7,8% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 17,5% | 7% |
| RBR Rendimentos | RBRR11 | 15% | 14% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 20% | 11,4% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 17,5% | 7,9% |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 15% | 7,9% |
*Dividend Yield acumulado de 12 meses
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