5 fundos imobiliários para incluir na carteira no 1º trimestre de 2023, segundo PagBank
O PagBank lançou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o primeiro trimestre de 2023, de olho nas oportunidades do setor imobiliário pensando em um horizonte de longo prazo.
O banco digital optou por seguir com as mesmas apostas do portfólio anterior.
“Entendemos que não houve mudanças substanciais no mercado de fundos imobiliários como um todo, sendo ainda um momento mais vantajoso para os FIIs de tijolo“, explica.
A carteira do PagBank tem alocação tática em Valore RE III (VGIR11), na expectativa de tirar proveito dos juros ainda elevados, com a Selic ainda em 13,75%.
“Devido à sua alta exposição a CRIs indexados ao CDI, o fundo seguirá pagando bons proventos, haja vista que a taxa Selic deve se manter em patamares elevados pelos próximos meses”, destaca a instituição.
A carteira de FIIs do PagBank ainda tem exposição relevante ao segmento de logística, representado pelos fundos Bresco Logística (BRCO11) e BTG Pactual Logística (BTLG11).
O portfólio é usualmente composto por cinco ativos, com “boas negociações, além, é claro, de perspectivas de crescimento e que pagam bons proventos”, comenta o banco. A carteira é destinada a investidores de perfil moderado a experiente.
A carteira fechou dezembro com uma alta de 1,23%, enquanto o Índice de Fundos Imobiliários, (IFIX), seu principal índice de referência, ficou no zero a zero.
Confira a composição para os primeiros meses de 2023:
| Fundo | Ticker | Segmento | Dividend Yield | Peso |
|---|---|---|---|---|
| Valora RE III | VGIR11 | Papel | 14,94% | 20% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Tijolo | 8,22% | 20% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | Tijolo | 8,97% | 20% |
| HSI Malls | HSML11 | Tijolo | 9,23% | 20% |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | Tijolo | 8,78% | 20% |
(Fonte: Bloomberg – dividend yield (%) dos últimos 12 meses – data-base em 29/12/22; elaboração: PagBank)