5 fundos imobiliários descontados e que devem entrar no radar em 2022
Os fundos imobiliários (FIIs) seguem como aplicações seguras nesta virada de ano, segundo analistas de mercado, apesar dos impactos da variante ômicron do novo coronavírus e e
Atualmente, muitos FIIs estão sendo negociados no mercado abaixo de seu valor patrimonial, prejudicados em seus retornos por conta do aumento da inflação.
Contudo, ao menos cinco ativos mantêm teses que devem se recuperar a médio e longo prazo.
No caso dos FIIs descontados – termo que representa essa diferença nos preços –, os segmentos de varejo e lajes corporativas ganharam relevância na opinião de analistas e assessores.
O analista Caio Ventura, da Guide Investimentos, destaca os fundos TRX Real Estate (TRXF11), VBI Real Estate (PVBI11), e BTG Pactual Corporate Office (BRCR11).
Segundo o especialista, além de esses fundos estarem descontados, possuem teses bem estruturadas, o que lhes garante segurança extra em tempos de oscilações.
Para o assessor especializado em FIIs da Acqua-Vero, Gabriel Pereira, os destaques são os fundos Vinci Shoppings Centers (VISC11), XP Malls (XPML11) e TRX Real Estate (TRXF11).
Pereira segue as indicações de casas de análise como Eleven Research e BTG Pactual. As recomendações não são uma indicação de compra.
Veja a seguir 5 fundos imobiliários descontados e que devem entrar no radar em 2022:
| Código | Data-base | Preço da cota (R$) | Valor patrimonial (R$) | Cálculo P/VP |
|---|---|---|---|---|
| BRCR11 | 18/11/2021 | 93,9 | 104,21 | 0,9 |
| TRXF11 | 30/11/2021 | 97,75 | 101,88 | 0,96 |
| PVBI11 | 02/12/2021 | 84,87 | 99,59 | 0,85 |
| VISC11 | 30/11/2021 | 95,5 | 116,5 | 0,82 |
| XPML11 | 30/11/2021 | 95,5 | 116,5 | 0,82 |
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