5 fundos imobiliários de papel que estão baratos

Os fundos de papel vêm chamando a atenção do mercado de fundos imobiliários, uma vez que o segmento tem exibido bons retornos com dividendos (dividend yield).

Segundo o ranking “Quem tá barato?” da Órama Investimentos, o fundo de recebíveis Hectare (HCTR11) exibiu a melhor relação entre rentabilidade e desconto. O FII obteve 1,97 ponto contra 2,01 pontos no levantamento anterior.

O FII apresentou no atual ranking um dividend yield de 16,45% nos últimos 12 meses, além de um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,83.

Por meio da análise de métricas quantitativas, a Órama atribui notas para todos os FIIs com liquidez média diária acima de R$ 300 mil. Segundo a corretora, quanto mais alta a pontuação do fundo em relação aos demais, maior o seu potencial de oportunidade.

As métricas por trás da nota do FII

As pontuações são elaboradas a partir do dividend yield dos últimos 12 meses e da relação entre preço e valor patrimonial (P/VP), o que beneficia FIIs que têm desconto em suas cotas. Ou seja, estão mais baratos.

Já o P/VP é o indicador que mostra quanto o preço da cota negociado na Bolsa está em relação ao valor patrimonial do fundo. Caso esse número seja maior que um, a cota do fundo negocia com um prêmio em relação ao valor ‘justo” da sua carteira. Caso contrário, a cota é negociada com um desconto.

A Órama destaca que o ranking não é uma recomendação de investimento, mas uma ferramenta quantitativa com base nos números dos últimos 12 meses.

5 fundos imobiliários que estão baratos

O ranking da corretora destaca cinco fundos imobiliários de recebíveis que estão com um precinho. Confira:

Fundo	Ticker	DY (12 meses)	P/VP	Pontuação
HECTARE CE	HCTR11	16,45%	0,83	1,97
CRI INTEGRAL BREI	IBCR11	17,32%	0,88	1,96
RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO	RBHG11	16,90%	0,93	1,81
BARIGUI RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS	BARI11	15,97%	0,88	1,81
NCH BRASIL RECEBÍVEIS	NCHB11	17,99%	1,00	1,81