Ibovespa 5 fundos imobiliários com dividendos de até 15,8% para investir em agosto, segundo PagBank
O PagBank manteve as mesmas indicações do mês de julho em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para agosto.
Bresco Logística (BRCO11), Valora Re III (VGIR11), BTG Pactual Logística (BTLG11), XP Malls (XPML11) e VBI Prime Properties (PVBI11) compõem o portfólio.
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Segundo o banco, os fundos imobiliários elencados têm “boas negociações, além é claro, de perspectivas de crescimento e que pagam bons proventos”.
Os FIIs recomendados
Na análise do banco, no fundo Bresco Logística, nove ativos de seu portfólio são de padrão construtivo A+, além de serem estratégicos com excelente localização, “o que confere forte resiliência a eles”.
Em relação ao Valor RE III, os analistas afirmam que, devido a alta exposição a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) indexados ao CDI, o fundo deve seguir pagando bons proventos, visto que a Selic deve se manter em patamares elevados pelos próximos meses.
Já o fundo do BTG, BTLG11, possui 100% de ocupação física e seus ativos são majoritariamente
localizados na região metropolitana de São Paulo, onde os galpões logísticos são mais demandados e possuem melhores retornos, destacam.
O único FII do segmento de shopping na carteira, o XPML11, por sua vez, tem empreendimentos voltados para o público de alta renda. “Isso confere certa resiliência ao seu portfólio em momentos econômicos mais desafiadores”, afirmam os analistas.
Por fim, o PagBank ressalta que o VBI Prime Properties negocia com desconto em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0,98), além de ter um dividend yield anualizado de 7%. “Acreditamos que
a combinação de alta qualidade e boa localização dos ativos, e ao potencial representado pelo ativo em construção Union FL são características favoráveis do fundo”, dizem.
Veja os fundos imobiliários para agosto:
| Fundo | Ticker | Segmento | Dividend Yield | Peso |
|---|---|---|---|---|
| Valora Re III | VGIR11 |
Recebíveis
|
15,82% | 20% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 |
L. corporativas
|
6,38% | 20% |
|
Logística
|
8,28% | 20% | ||
| XP Malls |
Shopping
|
9,05%
|
20% | |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logística | 6,75% | 20% |
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