5 ações do setor imobiliário para comprar e lucrar até 40% (e uma para evitar)

Mesmo com o início do ciclo de alta da taxa básica de juros (Selic) pelo Banco Central, há motivos para otimismo no setor imobiliário. Afinal, o déficit habitacional ainda é elevado, e os juros, por mais que subam, continuam em patamares bem baixos, quando comparados ao passado recente.

A avaliação é do Banco Santander (SANB11), que divulgou um breve comentário sobre o assunto em seu relatório de abertura desta segunda-feira (31). Assinado por Fanny Oreng e Ygor Altero, o texto afirma que essa conjunção “deve levar a lançamentos e vendas antecipadas para construtoras listadas, apesar dos gastos atuais dos consumidores estarem em menores patamares, além dos preços mais altos de commodities.”

A dupla estima que cada corte de 100 pontos-base (1%) na taxa de juros cobrada no crédito imobiliário amplia o acesso a ele em 8% ou 9%.

É claro que algumas incorporadoras conseguirão explorar melhor esse cenário, com reflexos positivos para suas ações. Veja, a seguir, cinco ações do setor imobiliário recomendadas pelo Santander, e uma para ficar de fora.

Recomendação	Empresa	Código	Preço-alvo (R$)	Alta potencial (%)
Compra	Even	EVEN3	15	44,5
Compra	Eztec	EZTC3	42,3	35,4
Compra	Tenda	TEND3	34,8	44,4
Compra	Direcional	DIRR3	nd	nd
Compra	JHSF	JHSF3	nd	nd
Manutenção	Tecnisa	TCSA3	8,1	4,5
*em relação ao fechamento de 28 de maio