19 FIIs com dividendos de até 12% para investir em dezembro, segundo BTG
O BTG Pactual atualizou sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de dezembro. Na nova versão, o banco optou por retirar o CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) do portfólio.
Segundo os analistas, o fundo HGCR11 cumpriu “muito bem a estratégia de renda”. Desde que entrou na carteira em julho de 2022, entregou retorno de 16,45%, acima da variação do IFIX de 14,36% no mesmo período.
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“Com a saída, estamos realizando o ganho obtido e buscando alternativas que apresentem desconto e exposição à inflação”, dizem.
Além disso, para dezembro, o BTG reduziu em 0,5% a posição a: Bresco Logística (BRCO11), BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), Hemisfério Sul Investimentos Logística (HSLG11) e Real Estate Multigestão (JSRE11).
Por outro lado, o banco aumentou a exposição a BTG Pactual Logística (BTLG11), Hedge Top FOFII 3 (HFOF11) e Clave Índices de Preços (CLIN11), em 1% cada, e a Capitania Securities II (CPTS11), em 0,5%.
O BTG realizou o rebalanceamento das posições visando elevar o percentual alocado em ativos com maior liquidez e menor volatilidade. “Temos focado as alocações em fundos que vão se beneficiar dos novos cortes na taxa Selic em 2024”, dizem.
Veja os FIIs recomendados pelo BTG
| Fundo | Ticker | Peso | DY (anualizado) |
|---|---|---|---|
| BTG Pactual Crédito Imobiliário | BTCI11 | 10,0% | 12% |
| Kinea Rendimentos | KNCR11 | 10,0% | 11,9% |
| Capitânia Securities | CPTS11 | 8% | 9,3% |
| Kinea Securities | KNSC11 | 6,5% | 9,5% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | 10% | 9,1% |
| Clave Índice de Preços | CLIN11 | 2% | 13% |
| Vinci Logística | VILG11 | 5% | 8% |
| HSI Logística | HSLG11 | 1% | 9,8% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 5,5% | 9,6% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 6% | 9,1% |
| CSHG Logística | HGLG11 | 4% | 8,2% |
| RBR Properties | RBRP11 | 2,5% | 6,5% |
| BTG Pactual Corporate Office Fund | BRCR11 | 3,5% | 8,2% |
| JS Real Estate Multigestão | JSRE11 | 5,5% | 7,5% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 6% | 8,3% |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | 1% | 11,2% |
| XP Malls | XPML11 | 6,5% | 9,2% |
| Vinci Shopping Center | VISC11 | 3% | 10,1% |
| Hedge Top FoF II 3 | HFOF11 | 4% | 10,3% |