15 fundos imobiliários com dividendos de 10,9% para comprar em dezembro, diz BTG
Para dezembro, o BTG Pactual incluiu o BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCI11) em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs). Além disso, a exposição a alguns fundos foi rebalanceada.
Outra mudança para o último mês do ano foi a retirada dos fundos BTG Pactual Corporate Office Fund (BTCR11) e o BTG Pactual Fundo de CRI (FEXC11).
O BTG também reduziu as posições nos fundos HSI Logística (HSLG11) para 6% e Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) para 4%. Entretanto, aumentou em Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) para 19%.
O portfólio do BTG deste mês tem 57,5% de alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), 21,5% em lajes corporativas, 16% em galpões, 2,5% híbridos e 2,5% em agro.
Em conjunto, os fundos apresentam um rendimento de dividendos anualizado de 10,9% e de 11,8% para os próximos meses, segundo o banco. As cotas desses fundos negociam, na média, com desconto de 15% em relação aos seus valores patrimoniais.
Em novembro, a carteira de FII do BTG teve queda de 5,15%, acima do índice de fundos de investimentos imobiliários (Ifix) que caiu 4,1%. No acumulado de 2022, a carteira tem alta de 1,84%, frente ao ganho de 2,23% do índice de referência.
| Fundo | Ticker | Peso |
|---|---|---|
| BTG Pactual Crédito Imobiliário | BTCI11 | 12,5% |
| RBR Rendimentos | RBRR11 | 6,0% |
| Kinea Rendimentos | KNCR11 | 19,0% |
| Capitania Secutiries | CPTS11 | 12,5% |
| CSHG Recebíveis | HGCR11 | 5,0% |
| Kinea Securities | KNSC11 | 2,5% |
| Vinci Logística | VILG11 | 7,5% |
| HSI Logística | HSLG11 | 6,0% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 2,5% |
| RBR Properties | RBRP11 | 2,5% |
| BTG Pactual Corporate Office Fund | BRCR11 | 8,0% |
| Rio Bravo Renda Corporativa | RCRB11 | 3,0% |
| CSHG Real State | HGRE11 | 8,0% |
| JS Real Estate Multigestão | JSRE11 | 2,5% |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | 2,5% |