15 fundos imobiliários com dividendos de 10,9% para comprar em dezembro, diz BTG

Para dezembro, o BTG Pactual incluiu o BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCI11) em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs). Além disso, a exposição a alguns fundos foi rebalanceada.

Outra mudança para o último mês do ano foi a retirada dos fundos BTG Pactual Corporate Office Fund (BTCR11) e o BTG Pactual Fundo de CRI (FEXC11).

O BTG também reduziu as posições nos fundos HSI Logística (HSLG11) para 6% e Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) para 4%. Entretanto, aumentou em Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) para 19%.

O portfólio do BTG deste mês tem 57,5% de alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), 21,5% em lajes corporativas, 16% em galpões, 2,5% híbridos e 2,5% em agro.

Em conjunto, os fundos apresentam um rendimento de dividendos anualizado de 10,9% e de 11,8% para os próximos meses, segundo o banco. As cotas desses fundos negociam, na média, com desconto de 15% em relação aos seus valores patrimoniais.

Em novembro, a carteira de FII do BTG teve queda de 5,15%, acima do índice de fundos de investimentos imobiliários (Ifix) que caiu 4,1%. No acumulado de 2022, a carteira tem alta de 1,84%, frente ao ganho de 2,23% do índice de referência.