Carteira Recomendada

15 FIIs com dividendos de até 15% para investir em abril, segundo a XP Investimentos

02 abr 2025, 14:23 - atualizado em 03 abr 2025, 7:38
fiis fundos imobiliários
(Imagem: marc chesneau/Getty Images)

A XP Investimentos atualizou sua carteira recomendada de fundos de investimentos imobiliários (FIIs) para o mês de abril.

A casa aumentou a exposição ao fundo RBRF11 em 1% e KNSC11 e XPCI11 em 0,5%. Em contrapartida, encerraram a posição em TGAR11.

Segundo a equipe da XP, as mudanças visam ampliar a exposição do portfólio a um fundo de fundos (FOF) que segue “significativamente descontado” em relação ao valor patrimonial.

Além disso, com a atualização, a casa aumenta a alocação em fundos de recebíveis imobiliários com risco de crédito moderado, que podem se beneficiar do cenário de juros e inflação elevados por um período prolongado.

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No mês de março, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) subiu 6,14%. A carteira da XP avançou 6,74% no mesmo período.

O portfólio gerou um rendimento de dividendos (dividend yield) médio mensal de 0,95%, equivalente a um yield anualizado de 11,4%.

Veja os 16 FIIs para ter na carteira em abril

Peso % Segmento Ticker Nome Yield Anualizado (DY 12m)
9,0% Recebíveis MCCI11 Mauá Capital Recebíveis 12,9%
9,0% Recebíveis RBRR11 RBR High Grade 13,5%
7,5% Recebíveis KNCR11 Kinea Rendimentos 12,3%
8,0% Recebíveis XPCI11 XP Crédito Imobiliário 12,4%
4,0% Recebíveis CVBI11 VBI CRI 15,0%
5,5% Recebíveis KNSC11 Kinea Securities 12,4%
9,0% Híbrido CPTS11 Capitânia Securities 13,3%
7,0% Ativos Logísticos BTLG11 BTG Logística 9,6%
3,0% Ativos Logísticos LVBI11 VBI Logística 9,5%
5,0% Ativos Logísticos BRCO11 Bresco Logística 9,8%
4,5% Ativos Logísticos XPLG11 XP Logística 10,1%
8,0% Lajes Corporat. PVBI11 VBI Prime Offices 7,6%
3,0% Lajes Corporat. TEPP11 Tellus Properties 13,5%
12,5% Shoppings XPML11 XP Malls 10,8%
5,0% Fundo de Fundos RBRF11 RBR Alpha 10,9%

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Editora-assistente
Editora-assistente no Money Times e graduada em Jornalismo pela Unesp - Universidade Estadual Paulista. Atua na área de macroeconomia, finanças e investimentos desde 2021.
giovana.leal@moneytimes.com.br
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Editora-assistente no Money Times e graduada em Jornalismo pela Unesp - Universidade Estadual Paulista. Atua na área de macroeconomia, finanças e investimentos desde 2021.
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