15 apostas do BTG de fundos imobiliários com dividendos de 11,5% para o mês do Carnaval
O BTG Pactual fez alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para fevereiro, reduzindo a exposição a alguns fundos.
O portfólio do BTG deste mês elevou a alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) de 57,5% para 61,5%. Em contrapartida, reduziu a alocação de 21,5% para 17,5% em lajes corporativas, enquanto segue alocado em 16% em galpões, 2,5% híbridos e 2,5% em agro.
O banco reduziu exposição em CSHG Real Estate (HGRE11) e em BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), para 2%, enquanto para o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) caiu 1,5%.
“As movimentações visam refletir o cenário de lenta recuperação dos fundos de lajes corporativas, bem como elevar o carrego da carteira aumentando a posição em fundos que possuem potencial de maiores dividendos ao longo de 2023″, comentam os analistas Daniel Marinelli e Matheus Oliveira.
Em contrapartida, o BTG elevou a posição em Kinea Securities (KNSC11), para 4%, e em 1,5% em JS Real Estate Multigestão (JSRE11). “Sobre nosso aumento de posição em KNSC11, entendemos que o fundo se encontra muito bem posicionado para retomar os dividendos competitivos que vinha entregando antes da deflação observada no segundo semestre”, acrescentam.
Em conjunto, os FIIs apresentam um rendimento de dividendos anualizado de 11,5% e de 12,1% para os próximos meses, segundo a instituição. As cotas desses fundos negociam, na média, com desconto de 14% em relação aos seus valores patrimoniais.
Em janeiro, a carteira de fundos do BTG registrou desvalorização de 2,46%. O desempenho foi pior que o do índice de fundos de investimentos imobiliários (Ifix), que caiu 1,6% no mês passado.
Veja os fundos imobiliários recomendados para fevereiro:
| Fundo | Ticker | Peso |
|---|---|---|
| BTG Pactual Crédito Imobiliário | BTCI11 | 12,5% |
| RBR Rendimentos High Grade | RBRR11 | 6,0% |
| Kinea Rendimentos | KNCR11 | 19,0% |
| Câpitania Secutiries | CPTS11 | 12,5% |
| CSHG Recebíveis | HGCR11 | 5,0% |
| Kinea Securities | KNSC11 | 6,5% |
| Vinci Logística | VILG11 | 7,5% |
| HSI Logística | HSLG11 | 6,0% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 2,5% |
| RBR Properties | RBRP11 | 2,5% |
| BTG Pactual Corporate Office Fund | BRCR11 | 6,0% |
| Rio Bravo Renda Corporativa | RCRB11 | 1,5% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 6,0% |
| JS Real Estate Multigestão | JSRE11 | 4,0% |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | 2,5% |