13 fundos imobiliários para lucrar em março, segundo o BTG
A o BTG não realizou nenhuma troca em sua carteira recomendada, mostra documento enviado a clientes.
Apesar disso, a corretora reduziu a posição do BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) de 10% para 5% e aumentou o peso em RBR Rendimento High Grade (RBRR11) de 7,5% para 12,5%.
“Rebalanceamos nossa carteira para ter maior exposição ao segmento de recebíveis, com representatividade em fundos high grade atrelados ao CDI, em virtude de um provável início de ciclo de alta na taxa Selic”, explica.
Otimismo
Mesmo com o cenário desafiador dos próximos meses, o BTG está otimista com o setor imobiliário, “uma vez que as taxas de juros estão em seu menor patamar histórico, tornando o investimento em fundos imobiliários atrativo”.
“No curto prazo, vemos que a crise afetou principalmente as distribuições de proventos, graças a uma menor atividade da economia, mas que, dada a precificação atual dos ativos, acreditamos oferecer uma boa oportunidade para a compra de fundos de qualidade por preço abaixo do valor patrimonial”, argumenta.
O Ifix apresentou leve alta de 0,25%, cotado aos 2,9 mil pontos, impulsionado pelo segmento de recebíveis em fevereiro.
Já o Índice de Fundos Imobiliários teve um dividend yield dos últimos 12 meses de 6,7% e uma liquidez média diária ponderada de R$ 4,7 milhões.
A carteira obteve alta de 0,38% no mês.
Veja o portfólio:
| Fundo | Ticker | Peso |
|---|---|---|
| Santander Híbrido | SARE11 | 5% |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 12,5% |
| BTG Pactual Crédito Imobiliário | BTCR11 | 7,5% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 5% |
| Capitânia Securities II | CPTS11 | 7,5% |
| XP Log | XPLG11 | 10% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 10% |
| HSI Logística | HSLG11 | 7,5% |
| RBR Properties | RBRP11 | 15% |
| BTG Pactual Corporate Office Fund | BRCR11 | 5% |
| Rio Bravo Renda Corporativa | RCRB11 | 5% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 5% |