13 fundos imobiliários para investir em março e fugir da crise de varejistas
Pelo segundo mês seguido, o mais citado nas carteiras recomendadas de fundos imobiliários é o CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11), seguindo como o novo queridinho dos analistas.
O levantamento realizado pelo Money Times mostrou que, das 16 instituições consultadas, o HGCR11 é o preferido de 11 para março deste ano. Ele já vem figurando nos primeiros lugares nos meses anteriores.
Apesar da crise das varejistas, em meio ao atraso do pagamento de aluguéis, que fez com que carteiras como a do Itaú BBA, Santander e do BB Investimentos reduzissem a exposição aos fundos imobiliários de logística, o Bresco Logística (BRCO11) segue como principal aposta no segmento.
Ele foi o segundo FII mais indicado do mês, com 10 recomendações. O fundo imobiliário RBR Rendimento High Grade (RBRR11) também teve 10 indicações e segue entre os destaques das carteiras nos últimos meses.
Por que HGCR11
Destaque mais uma vez das carteiras, o fundo CSHG Recebíveis Imobiliários faz parte de carteiras recomendadas como a do Santander e do Itaú BBA.
O banco espanhol estima um rendimento de dividendos (dividend yield) de 13% para os próximos 12 meses, um dos maiores este mês, e ressalta que o FII tem uma carteira bem diversificada de CRIs, com estrutura de garantias.
Além disso, os analistas do Santander avaliam que o HGCR11 tem um mix de indexadores nos ativos de seu portfólio, entre CDI e inflação.
Os fundos imobiliários mais recomendados para março
| Fundo | Ticker | Indicações |
|---|---|---|
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | 11 |
| Bresco Logística | BRCO11 | 10 |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 10 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 9 |
| Capitânia Securities II | CPTS11 | 8 |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 7 |
| XP Malls | XPML11 | 7 |
| TRX Real Estate | TRXF11 | 6 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 6 |
| Vinci Logística | VILG11 | 6 |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 6 |
| Mauá Capital Recebíveis Imobiliários | MCCI11 | 5 |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | 5 |
Levantamento
O levantamento do Money Times foi realizado com base em informações de carteiras recomendadas de fundos imobiliários divulgadas por 16 instituições. Para fevereiro, foram indicados 60 ativos, somando 176 recomendações.
Participaram do levantamento Ativa Investimentos, BB Investimentos, BTG Pactual, Empiricus, Genial Investimentos, Guide Investimentos, Inter Research, Itaú BBA, Mirae Asset, Nova Futura, Nu invest, RB Investimentos, Santander, Terra Investimentos, XP e Warren.