12 fundos imobiliários mais recomendados para investir antes que 2022 acabe
O fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) mis uma vez foi o mais citado nas carteiras recomendadas para dezembro. O levantamento realizado pelo Money Times mostrou que, das 13 instituições consultadas, o fundo é o preferido de nove para o último mês do ano. O FII é destaque desde março deste ano, pelo menos.
O BRCO11 recebeu uma indicação a mais do que o fundo CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11), em segundo lugar do ranking de preferência de analistas do setor.
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Com isso, o HGCR11 figura nesta posição pela sétima vez seguida. O fundo ganhou atenção do Inter Research ao ser adicionado na carteira da casa de análises mineira.
Entre os fundos imobiliários, o preferido
Ao longo do ano, o fundo BRCO11 fez parte de diversas carteiras recomendadas, entre elas a Carteira Ganho de Capital, do BB Investimentos.
O BB reitera que o segmento de logística foi um dos beneficiados com a nova dinâmica social imposta pela pandemia de covid-19, que acabou impulsionando as vendas do comércio eletrônico. Com isso, há uma percepção de um grande esforço das empresas de varejo em entregar as mercadorias no menor prazo possível para os consumidores.
“Os imóveis logísticos de última milha [‘last mile’] vêm ganhando cada vez mais destaque”, comenta a equipe da corretora, acrescentando que o Bresco Logística deve ser um dos fundos que mais se beneficiará nesse “novo cenário”, já que 73% dos imóveis do fundo são propriedades last mile.
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Já o BTG destaca que o fundo é atrativo por ter grande exposição ao estado de São Paulo, especialmente em
regiões próximas à capital, além da exposição a contratos atípicos, que trazem previsibilidade à parte das receitas do fundo. Como também imóveis de altíssimo padrão e boa liquidez no mercado secundário.
Veja os 12 fundos imobiliários mais indicados para dezembro
| Fundo | Ticker | Indicações |
|---|---|---|
| Bresco Logística | BRCO11 | 9 |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | 8 |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 6 |
| Capitania Securities II | CPTS11 | 6 |
| Kinea Rendimentos IMobiliários | KNCR11 | 5 |
| Vinci Logística | VILG11 | 5 |
| XP Malls | XPML11 | 4 |
| RBR Alpha Multiestratégia Real Estate | RBRF11 | 4 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 4 |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 4 |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | 4 |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 4 |
Levantamento
O levantamento do Money Times foi realizado com base em informações de carteiras recomendadas de fundos imobiliários divulgadas por 13 instituições. Para dezembro, foram indicados 56 ativos, somando 130 recomendações.
Participaram do levantamento Ativa Investimentos, BB Investimentos, BTG Pactual, Nu invest, Empiricus, Genial Investimentos, Guide Investimentos, Inter Research, Itaú BBA, Mirae Asset, Terra Investimentos, PagBank e Warren.