Ibovespa 12 FIIs com dividendos de até 16,5% para ter na carteira em fevereiro, segundo o Santander
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O Santander não fez alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de fevereiro.
“Avaliamos que as trocas realizadas nos últimos meses apresentam potenciais de melhores carregos (em termos de rendimentos) e valorizações ao longo dos próximos 12-18 meses”, dizem os analistas que assinam o relatório.
O portfólio é composto por: Guardian Real Estate (GARE11), CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11), XP Malls (XPML11), VBI CRI (CVBI11), BTG Pactual Logística (BTLG11), Bresco Logística (BRCO11), RBR Alpha Fundos de Fundos (RBRF11), Valora Hedge Fund (VGHF11), Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11), TRX Real Estate (TRXF11) e HSI Malls (HSML11).
Em janeiro deste ano, a rentabilidade da seleção do banco foi de -2,72%, frente a -3,07% do Índice de Fundos Imobiliários (IFIX).
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HGCR11 e MCCI11 foram os destaques negativos da carteira no período, com quedas de -6,93% e -6,87%, respectivamente. HSML11, por sua vez, saltou 1,62% e liderou a ponta positiva.
O retorno acumulado do portfólio nos últimos 12 meses é de -10,5% — 1,09% inferior ao IFIX no mesmo
período. Desde o início, em janeiro de 2017, a carteira sobe 126,4% — 55,4% acima do índice.
Os FIIs recomendados para fevereiro
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso | Rendimento estimado de 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | Logístico | 12% | 10,5% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logístico | 5,5% | 11% |
| RBR Alpha Multiestratégia Real Estate | RBRF11 | Fundos de fundos | 4% | 16,5% |
| VBI CRI | CVBI11 | Recebíveis | 5% | 13,4% |
| Pátria Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | Recebíveis | 12% | 12,6% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Recebíveis | 9,5% | 12,2% |
| Mauá Capital Recebíveis Imobiliários | MCCI11 | Recebíveis | 9% | 13% |
| Valora Hedge Fund | VGHF11 | Hedge Fund | 5,5% | 14,5% |
| Guardian Real Estate | GARE11 | Híbrido | 12% | 13,8% |
| TRX Real Estate | TRXF11 | Híbrido | 7% | 12,5% |
| XP Malls | XPML11 | Shoppings | 10,5% | 11,2% |
| HSI Malls | HSML11 | Shoppings | 8% | 12,6% |
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