11 fundos imobiliários com retorno de dividendos acima da Selic, mantida em 13,75%
O Banco Central (BC) manteve a taxa básica de juros (Selic) em 13,75% pela sexta vez seguida. O Comitê de Política Monetária (Copom) decidiu sobre a taxa na quarta-feira (03).
A autoridade monetária vem sendo bastante criticada e questionada pelo Executivo e pelo Legislativo sobre a condução da política monetária. Ainda assim, o BC ‘bateu o pé’ e seguiu com a taxa no mesmo patamar.
Com isso, investidores seguem apostando na renda fixa. Contudo, há fundos imobiliários rendendo mais do que a Selic. O ciclo de alta de juros no Brasil começou há pouco mais de dois anos, quando a Selic estava a 2% ao ano, em seu menor nível histórico.
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No entanto, o ciclo de aperto monetário foi encerrado em agosto de 2022. Sendo assim, o atual patamar de juros em 13,75% ainda é o maior desde janeiro de 2017, nível que segue impactando os ativos de renda variável e refletindo em incertezas econômicas e na saúde financeira de empresas.
Manutenção da Selic favorece alguns FIIs
Alguns ativos de risco são favorecidos com a alta de juros, como os FIIs, já que há classes com rendimentos indexados à taxa básica de juros. Entretanto, alguns fundos terão impactos positivos, mas restritos no curto prazo.
Quanto maior a taxa Selic, maior o retorno dessas classes de fundos imobiliários. Além disso, há também os fundos que utilizam indicadores de inflação em seus contratos e que pagam dividendos acima da atual taxa de juros.
Com isso, o Money Times listou 11 fundos imobiliários com dividend yeld (rendimento de dividendos) superior à Selic.
O levantamento foi realizado pelo head comercial do hub independente do mercado financeiro TradeMap, Einar Rivero, considerando os FIIs que compõem a carteira do índice referência do setor da B3, o Ifix.
Fundos imobiliários com retorno de dividendos acima da Selic
| Fundo | Ticker | Retorno com dividendos (12 m) | |
|---|---|---|---|
| Riza Akin | RZAK11 | 18,48% | |
| JPP Allocation Mogno | JPPA11 | 18,38% | |
| Cartesia Recebíveis Imobiliários | CACR11 | 16,63% | |
| Ourinvest Jpp | OUJP11 | 16,23% | |
| Urca Prime Renda | URPR11 | 15,89% | |
| TG Ativo Real | TGAR11 | 15,23% | |
| Átrio Reit Recebíveis Imobiliários | ARRI11 | 14,94% | |
| Polo Crédito Imobiliário | PORD11 | 14,92% | |
| Plural Recebíveis Imobiliários | PLCR11 | 14,91% | |
| Valora RE III | VGIR11 | 14,83% | |
| NCH EQI High Yield Recebíveis | NCHB11 | 14,81% |
