Dividendos: 11 fundos imobiliários para apostar antes que a Selic caia

O Banco Central (BC) manteve a taxa básica de juros (Selic) em 13,75% pela sétima vez seguida, podendo ser o “last dance” desse patamar. O Comitê de Política Monetária (Copom) decidiu sobre a taxa na quarta-feira (21).

Apesar da autoridade monetária estar sendo bastante criticada e questionada sobre a condução da política monetária, o BC seguiu com a taxa no mesmo patamar.

Entretanto, mesmo que o Banco Central tenha sido mais duro do que o mercado esperava em seu comunicado sobre a decisão, a Selic a 13,75% pode estar com os dias contados.

O ciclo de alta de juros no Brasil começou há pouco mais de dois anos, quando a taxa básica de juros estava a 2% ao ano, em seu menor nível histórico. O BC encerrou o ciclo de aperto monetário em agosto do ano passado e, desde então, vem mantendo a taxa.

Corte de juros a caminho

Contudo, ainda há expectativa de que na próxima reunião do Copom, em agosto, comece o ciclo de corte de juros. Mas com o começo do afrouxamento monetário em xeque, a magnitude do possível corte é uma incógnita.

• O Copom decidiu manter a taxa Selic em 13,75%, seguindo as expectativas do mercado. Com a projeção de corte na taxa nas próximas reuniões, como ficam os fundos imobiliários (FIIs)? Clique aqui para assistir ao Giro do Mercado e veja a resposta do analista da Empiricus Research Caio Araújo. Inscreva-se no nosso canal e não perca o Giro do Mercado, de segunda a sexta-feira, às 12h

Porém, mesmo que haja o corte da Selic em algum momento do segundo semestre, o patamar de juros, hoje ainda no maior nível desde janeiro de 2017, segue alto e impactando os ativos de renda variável. Além disso, reflete em incertezas econômicas e na saúde financeira de empresas.

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O cenário para os fundos imobiliários mudou nos últimos dois meses e o mercado está mais otimista. Porém, antes que a Selic passe a cair, ainda há FIIs rendendo acima da taxa básica de juros.

Com isso, antes que caia, o Money Times listou 11 fundos imobiliários com dividend yeld (rendimento de dividendos) superior à Selic.

O levantamento foi realizado pelo head comercial do hub independente do mercado financeiro TradeMap, Einar Rivero, considerando os FIIs que compõem a carteira do índice referência do setor da B3, o Ifix, e o fechamento de 21 de junho.

Fundos imobiliários com retorno de dividendos acima da Selic